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Die Coronapandemie hatte deutlich weniger Auswirkungen auf das Maklergeschäft als ursprünglich erwartet. Der befürchtete große Dämpfer, der noch im ersten Lockdown aufgrund der Kontaktbeschränkungen erwartet war, ist eigentlich ausgeblieben. Die Honorarvolumina blieben größten Teils stabil, manche konnten sogar Zuwächse verzeichnen. Allfällige Rückgänge sind im Großen und Ganzen moderat geblieben. Das ist das Ergebnis des diesjährigen Maklerranking, bei dem die Quadratmeterleistungen und Honorarvolumina aus dem 2020er Jahr abgefragt worden sind und in der eben erschienenen Mai-Ausgabe des Immobilien Magazins dargestellt sind. Aus den Zahlen lässt sich herauslesen, dass die Nachfrage nach Immobilien im Pandemiejahr keineswegs eingebrochen ist und nach wie vor auf hohem Niveau geblieben sind. Allfällige Rückgänge haben sich mehr durch den Umstand, dass Österreich ein belebter Markt mit vielen Teilnehmern bei gleichzeitigem Produktmangel in manchen Assetklassen ist, ergeben. Vor allem im Wohnbereich sind einige Zuwächse zu beobachten gewesen, während der Bürosektor überraschenderweise stabil geblieben ist. Lediglich im Einzelhandel hat sich das Geschäft als eher verhalten erwiesen, wenngleich Newcomer am Retailmarkt die aktuelle Einzelhandelskrise mit dräuenden Leerständen bisher gut absorbieren konnte.
Die Nachfrage nach Immobilien hat sich durch die Coronakrise sogar verstärkt, mangels Anlagealternativen bleiben Immobilien ganz weit oben auf dem Speisezettel von Investoren und Privatanlegern. Durch die mittlerweile mehreren Lockdowns und den damit einhergehenden Kontaktbeschränkungen haben sich digitale Hilfsmittel wie Onlinebesichtigungen durchaus bewähren können. Für das heurige Jahr geht der Großteil der heimischen Makler wieder von steigenden Umsätzen aus.
Wie im Jahr zuvor ist aufgrund besserer Vergleichbarkeit zwischen Einzel-, Verbund- und Franchiseunternehmen wie Netzwerke verglichen worden. Stärkstes Verbundunternehmen war Raiffeisen Immobilien Österreich mit knapp 34 Millionen Euro, als Einzelunternehmen hob sich mit fast 23,5 Millionen Euro die EHL an die Spitze, Re/Max Austria konnte sich mit 58,6 Millionen Euro durchsetzen. Der Immobilienring als Netzwerk hatte 62,5 Millionen Euro erwirtschaften können. Die detaillierten Zahlen finden Sie in der aktuellen Mai-Ausgabe des Immobilien Magazins samt Einschätzungen und Auswirkungen durch die Corona-Pandemie.
Das sind die stärksten Makler
Größte Makler Verbund
1.) Raiffeisen Immobilien
2.) S Real
3.) Planet Home
Größte Makler Einzelunternehmen
1.) EHL Immobilien
2.) Otto Immobilien
3.) teamneunzehn
Größte Makler Franchise
1.) Re/Max Austria
Größte Makler Netzwerk
1.) Immobilienring
Größte Makler Österreich Wohnen gesamt Verbundunternehmen
2.) s Real
Größte Makler Österreich Wohnen Gesamt Einzelunternehmen
1.) teamneunzehn
2.) IVV
3.) EHL Immobilien
Größte Makler Österreichs Wohnen Gesamt Franchise
Die stärksten Wohnungsmakler Eigentum Verbundunternehmen
Die stärksten Wohnungsmakler Eigentum Einzelunternehmen
2.) Team Rauscher & Finest Homes
3.) JP Immobilien
Die stärksten Wohnungsmakler Eigentum Franchise
Die stärksten Wohnmakler Häuser Verbundunternehmen
3.) Immo-Contract
Die stärksten Wohnmakler Häuser Einzelunternehmen
1.) Donauimmobilien
2.) teamneunzehn
3.) Rustler
Die stärksten Wohnmakler Häuser Franchise
Die stärksten Wohnungsmakler Miete Verbundunternehmen
1.) s Real
2.) Raiffeisen Immobilien
3.) ÖRAG
Die stärksten Wohnungsmakler Miete Einzelunternehmen
Die stärksten Wohnungsmakler Miete Franchise
Die stärksten Grundstücksmakler (Bauland) Verbundunternehmen
Die stärksten Grundstücksmakler (Bauland) Einzelunternehmen
Die stärksten Grundstücksmakler (Bauland) Franchise
Die stärksten Makler Büro Verbundunternehmen
1.) ÖRAG
Die stärksten Makler Büro Einzelunternehmen
3.) Optin Immobilien
Die stärksten Makler Büro Franchise
Die stärksten Makler Gewerbe Verbundunternehmen
2.) Immo-Contract
Die stärksten Makler Gewerbe Einzelunternehmen
1.) Otto Immobilien
2.) Arnold Immobilien
3.) Austria Real
Die stärksten Gewerbemakler Franchise
Die stärksten Retailmakler Österreichs Verbundunternehmen
Die stärksten Retailmakler Einzelunternehmen
1.) Active Agent Asset Management
2.) EHL Immobilien
3.) Otto Immobilien
Die stärksten Retailmakler Franchise
Die stärksten Investmentmakler Verbundunternehmen
3.) Raiffeisen Immobilien
Die stärksten Investmentmakler Einzelunternehmen