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Der österreichische Immobilienentwickler Avoris setzt nun gemeinsam mit dem lokalen Projektpartner SARH Development die Jeddah Airport City im Königreich Saudi-Arabien um. Das Mega-Projekt wurde gestern auf der Mipim in Cannes vorgestellt. Nach dem Wohnbauprojekt Telal Al Nour in Mekka und dem Bürokonzept OlOasis Office Spaces ist das das dritte Vorhaben, das Avoris in Saudi-Arabien mitentwickelt.
Insgesamt werden 16 verschiedene Projekt-Komponenten errichtet - darunter drei bis fünf Sterne Hotels mit 2.000 Zimmern, eine Event-Arena für 20.000 Gäste, ein Krankenhaus, ein Veranstaltungszentrum...

Der Zins- und Ukraine-Krise getriebene Paradigmenwechsel bringt auch neue Chancen für spezielle Marktteilnehmer und eine Neubewertung aller Assetklassen mit sich. "Seit es die EHL gibt, haben wir bereits in zwei bis drei Krisen - je nach Sichtweise - unsere Kunden begleitet. Dass auch der letzte Boom irgendwann einmal zu Ende geht, wie jeder andere auch, war zu erwarten," sagt EHL-CEO Michael Ehlmaier am Rande eines Videodrehs mit immoflash.
Seit dem zweiten Halbjahr 2022 gab es europaweit einen deutlichen Transaktionsrückgang. Jetzt kommt aber absehbar wieder Bewegung auf den Markt. Es werden...

Zurzeit kommt es zu einem strukturierten Verkaufsprozess zweier Immobilien von der S Real Immobilien. Es handelt sich dabei um ein historisches Mittelzinshaus in einem innerstädtischen Bezirk mit einer Nettofläche von circa 1500 m², einem ausgebauten Dachgeschoss, einem Nutzungsmix von Wohnen und Büro in derzeit vollvermieteter guter Lage mit Entwicklungspotential.
Die zweite zu verkaufende Immobilie ist ein Geschäftshaus im Zentrum von Baden mit einer Nettofläche von circa 1343 m2 aus dem Jahr 1990 in gutem Zustand und voll vermietet mit unbefristeten Mietverträgen und guter Rendite....

Schon zu Beginn auf der diesjährigen MIPIM sind die Zinsen eines der Hauptthemen. Wieder einmal. Die meisten Gesprächspartner gingen seit gestern, Montagabend schon davon aus, dass die Zinsen im weiteren Jahresverlauf nun doch noch weiter steigen könnten - wenn auch nur noch in mehreren und recht kleinen Schritten.
"Wir gehen davon aus, dass die Zentralbanken die Zinssätze weiter anheben werden, um die Inflation weiter einzudämmen", sagt Christopher Mertlitz, Head of European Investments, W. P. Carey. "Diesbezüglich erwarten wir jedoch, dass diese Anhebungen in kleineren Schritten erfolgen...

Die Zeit, wo laufenden Mietverträge als schmückendes Beiwerk gesehen und letztlich die potenzielle Wertsteigerung Maß aller Dinge war, scheint zumindet in Europa vorerst vorbei zu sein. Hier in Cannes auf der MIPIM war klar zu spüren, dass es auf Investorenseite einen klaren Paradigmenwechsel gegeben hat. Jetzt tritt die erzielbare Mietrendite und natürlich die Restlaufzeiten bestehender Verträge wieder ins Zentrum des Interesses. Die Straffung der Geldpolitik durch die Zentralbanken zur Eindämmung der steigenden Inflation ging einher mit einem Zinsanstieg, der die Immobilienrenditen in...

Wie im Immoflash Morgenjournal bereits berichtet hat die United Benefits Holding mit dem Ankauf des 16.000 m² großen Bürogebäudes "Silver Forum" in Breslau den polnischen Markt betreten. Das Unternehmen will das Objekt als Office-Quartier vor den Toren der historischen Altstadt repositionieren. Das Bürogebäude wurde im Jahr 2007 gebaut. Auf der mehr als 9.000 m² großen Grundstücksfläche befinden sich auf sieben oberirdischen Geschossen die rund 16.000 m² Nutzfläche. Die Tiefgarage im Untergeschoss hat 165 Stellplätze, das Grundstück 133 weitere. Das Gebäude mit dem U-förmigen Grundriss...

Unternehmen legen bei ihren Entscheidungen über die Anmietung oder den Kauf von Immobilien immer größeren Wert auf auf ESG-Faktoren. Das zeigt auch eine aktuelle globale Umfrage der CBRE. Die Studie untersuchte die Antworten von mehr als 500 Immobilienfachleuten weltweit. Mehr als zwei Drittel der Befragten gaben an, dass ihre Unternehmen den Fokus auf ESG im Jahr 2022 intensiviert hat und die primäre ESG-Überlegung für ihre Immobilien die Reduktion von Energieverbrauch und CO2 Emissionen ist.
Angesichts steigender Energiekosten und staatlicher Vorschriften sind Unternehmen bereit, einen...

Knight Frank hat ein neues ESG-Research-Team zusammengestellt und Flora Harley zur Leiterin des Teams ernannt. Harley verfügt über mehr als acht Jahre Erfahrung als Forscherin, davon fünf bei Knight Frank. Zuvor arbeitete sie als Ökonomin bei KPMG und für die britische Regierung.
Die Schaffung des neuen ESG-Research-Teams soll die Research-Angebote von Knight Frank für Wohn- und Gewerbeimmobilien stärken. Anthony Duggan, Global ESG Board Chair Knight Frank: "Der ESG-Bereich ist schnelllebig und komplex, und die Schaffung eines engagierten ESG-Forschungsteams, das von einer intelligenten...

Der Luxemburger Real Estate Investment Partner REInvest Asset Management hat sich kürzlich eine der aktuell nachhaltigsten Büroentwicklungen Südeuropas in Barcelonas Innovationsbezirk 22@ gesichert. Verkäufer ist die Glenwell Group, ein Projektentwickler spezialisiert auf innovative und nachhaltige Immobilienkonzepte mit Sitz in Spanien sowie dem Vereinigten Königreich. Die Fertigstellung des Objekts ist gegen Ende 2024 geplant. Erst zu diesem Zeitpunkt wird das Objekt in das Portfolio des paneuropäisch investierenden Fonds DEREIF SICAV-FIS übergehen.
Das Gebäude wird in Holzhybridbauweise...

Die Immofinanz erweitert ihre Office-Marke myhive um das Urban Garden-Konzept. Hybride Arbeitsmodelle haben die Anforderungen und damit die Nachfrage nach Büroräumlichkeiten grundlegend verändert. Während es damals noch der Arbeitgeber war, der bei der Suche nach dem passenden Büro in großen Teilen seine eigenen Bedürfnisse priorisieren durfte, müssen Mieter jetzt wieder Anreize schaffen, um Mitarbeiter zurück in die Büros zu holen. Dabei sollen Services und Dienstleistungen wie hochwertige Ausstattung der Arbeitsplätze, Mobilitätskonzept mit Fahrrad, Scooter oder Auto, Schlafkabinen,...

Die Empira Group kommt mit neuen, vollumfassenden Finanzierungsangeboten und reagiert damit auf den Paradigmenwechsel, wo „cash wieder king“ ist. Empira stellt Know-how und Netzwerk zur Verfügung, um bei der Suche nach und dem Arrangieren von Finanzierungen zu helfen. Die Quellen können entweder eigene Fremdkapitalprodukte oder maßgeschneiderte Strukturen von externen Finanzierungspartnern aus ganz Europa sein, wobei eben auch Eigenmittelersatz-Lösungen mit angeboten werden.
„EMPIRA Debt & Advisory“ agiert operativ unter der Führung der Empira Financial Services und Johannes Haecker....

Dachgleiche beim Warimpex-Developments Mogilska 35 Offices in Krakau: Der Rohbau des nach seiner Adresse in der Mogilska Straße 35 benannten Bürogebäudes ist nun abgeschlossen. Die Fertigstellung ist noch für heuer geplant. Insgesamt entstehen 11.900 m² vermietbarer Fläche. Warimpex befindet sich derzeit in Verhandlung über die Vermietung der Büroflächen. Das Mogilska 35 Office ist ein modernes Bürogebäude der Klasse A. Nach seiner Fertigstellung wird Mogilska 35 Office die BREEAM-Zertifizierung auf dem Niveau "Excellent" erhalten.
Die Wiener Immobilienentwicklungs- und Investmentgesellschaft...