Investment

Die Erste Immobilien KAG investiert 68 Millionen Euro in eine nachhaltige Wohnhausanlage in Wien-Simmering: In einer jungen Wohngegend am Rosa-Jochmann-Ring 12 entstehen 322 Wohnungen in Niedrigenergiebauweise nach dem höchsten Nachhaltigkeitsstandard (klimaaktiv-Gold). Insgesamt wird eine Nutzfläche von 16.500 Quadratmetern geschaffen. Herzstück der Wohnhausanlage mit ihren 8 Baukörpern ist die an die Erdwärme gekoppelte Heiz- und Kühlautomatik, die erst bei wenigen Projekten dieser Art installiert wurde. Der Gebäudekomplex soll im Sommer 2024 an die MieterInnen übergeben werden.
Bei...

Neuzugang bei BNP Paribas Real Estate: Dominik Maurer übernimmt ab dem 1. Juli als Director Regional Investment die Verantwortung für die Leitung und die Weiterentwicklung der Investment-Aktivitäten in der Metropolregion Stuttgart. Vor seinem Einstieg bei BNP Paribas Real Estate war er rund sieben Jahre lang im Stuttgarter Investment-Team bei Savills tätig - zuletzt als Director und Teamlead. Weitere namhafte Stationen seiner Karriere waren Patron Capital, Hines Immobilien sowie die Verifort Capital Group, wo er unter anderem Transaktionen für die jeweiligen Investmentfonds der Unternehmen...

Mit dem TrIIIple ist jetzt ein markanter Landmark am Donaukanal in Wien kurz vor der Fertigstellung. Im Rahmen einer Live-Präsentation im TrIIIple 2 verweisen die Entwickler Soravia und ARE auf einen Verwertungsstand von über 90 Prozent. Der TrIIIple 1 soll im Herbst finalisiert werden, Ende März ist bereits der Turm 3 mit voll möblierten Microapartments an den neuen Eigentümer Corestate übergeben worden. Damit findet demnächst eines der größten Bauprojekte in Wien nach rund vier Jahren sein Ende. Über 300 Millionen Euro sind in das Stadtquartier nahe des TownTown investiert worden, im...

Die Prisma hat gemeinsam mit der Salzburg Wohnbau das Großprojekt Quartier Rauchmühle fertiggestellt.
Als Ergänzung zum historischen Industrieensemble Rauchmühle, den renaturierten Bachläufen der Glan und des Maxglaner Mühlbaches, wurden acht neue Baukörper nach Plänen des norwegischen Architekturbüros Helen & Hard errichtet. Am Standort entstanden insgesamt 223 Wohnungen, davon 78 freifinanzierte Miet- und Eigentumswohnungen, die von der Prisma Unternehmensgruppe realisiert wurden und 145 geförderte Mietwohnungen, die die Salzburg Wohnbau errichtete.
Für die Umsetzung geförderter...

Zwei Neueröffnungen am Hotelmarkt für die Budget Design Hotelgruppe Motel One: Anfang Juni eröffnete das vierte Hotel in Köln. Der Neubau liegt im Herzen des neu entwickelten Stadtquartiers MesseCity, verfügt über 308 Zimmer und steht in puncto Interieurdesign ganz im Zeichen der Medienstadt. Ein Neustart zeichnet sich für Motel One auch mit dem zweiten Hotel in Bonn ab, das im November 2020 seine Tore geöffnet hat und sich jetzt freut, nach vielen Monaten die Gäste in 235 Zimmern im nachhaltigen Design zu beherbergen. „Wir hoffen, dass wir mit dem aktuellen Restart viele Gäste in unseren...

Wie bereits das immoflash Morgenjournal berichtete, hat die Aggregate Holding um Günther Walcher in Berlin das Großprojekt Fürst am Kurfürstendamm gekauft. Mit einem Volumen von 1,02 Milliarden Euro für Erwerb und Entwicklung handelt es sich dabei um eine der größten Immobilientransaktionen des Jahres in Deutschland. Finanziert hat den Deal die Corestate-Tochter Aggregate Financial Services Erst vor zwei Wochen hat die Corestate das Unternehmen von der Aggregate Holding übernommen.
Verkäufer ist eine Tochterfirma von Vivion, die das Ensemble Ende 2019 übernommen hatte. Entwickelt wird...

Swiss Life Select plant die Erweiterung des Geschäftsmodells und steigt in diesem Jahr in das Immobiliengeschäft ein.
„Wir beraten unsere Kunden entlang des Lebenszyklus. Dabei steht das Kundeninteresse im Mittelpunkt. Die eigene Wunschimmobilie ist eine der größten privaten Investitionen im Leben. Es ist der Lebensmittelpunkt, der Platz, wo man seine eigene Geschichte schreibt, der Ort, der Sicherheit, Zufriedenheit und Heimat bietet. Mit der Erweiterung des Geschäftsmodells können wir unsere Kunden zukünftig noch besser dabei unterstützen, die richtige Entscheidung zu treffen und...

Die Shopping City Süd setzt neue europäische Maßstäbe: Am Dach von Österreichs größtem Einkaufszentrum entsteht bis Mitte 2022 in drei Ausbaustufen die größte Photovoltaikanlage auf dem Dach eines Einkaufszentrums in ganz Europa. Anlässlich der Fertigstellung der Ausbaustufe zwei und der Inbetriebnahme der Anlage, kamen Klimaschutzministerin Leonore Gewessler und Landeshauptfrau Johanna Mikl-Leitner in die SCS, um gemeinsam mit dem Eigentümervertreter Paul Douay (Director of Operations, Unibail-Rodamco-Westfield Österreich & Deutschland) die Anlage offiziell in Betrieb zu nehmen. Im...

Die Durchschnittspreise für neu errichtete Wohnungen in Wien steigen ungebremst weiter. Das zeigt eine aktuelle Analyse des Bauträgers KE Wohnimmobilien. Verantwortlich für die Preissteigerungen ist demnach die nach wie vor große Nachfrage von Anlegern aber auch zunehmend das mangelnde Angebot. Zudem erreichen auch die Baukosten bislang ungekannte Höhen.
Waren vor einem Jahr zumindest in vier Bezirken Wohnungen noch um durchschnittlich unter 5.000 Euro pro Quadratmeter verfügbar, so findet sich nun in keiner Region der Donaumetropole dieser Verkaufspreis wieder.
Dafür ist der Preisanstieg...

Der Renditedruck für Immobilien in den deutschen Metropolen strahlt zunehmend auf die B- und C-Standorte aus. Vor allem die Renditekompression für Wohnimmobilien hat mittlerweile kleine und mittlere deutsche Städte angesteckt. Und, was besonders interessant ist: Auch beim Einzelhandelsimmobilienmarkt ist diese bemerkbar. Nur bei Büroimmobilien war der Effekt nicht bemerkbar. Das geht aus einer Analyse des PropTech 21st Real Estate hervor.
Analysiert wurden dabei die verzögerten Effekte von Renditeveränderungen in A-Städten auf Preise und Mieten in anderen Städten. Steigen die Preise in...

Die Deutsche Investment hat für ihr Sondervermögen "Deutsche Investment - Food Retail I" ein Fachmarktportfolio aus vier solitären Lebensmitteldiscountern bzw. Vollsortimentern und einem Nahversorgungszentrum erworben. Verkäufer ist ein Family Office aus Niedersachsen. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart.
Die Fachmärkte befinden sich in den Bundesländern Niedersachsen, Sachsen-Anhalt, Sachsen sowie Baden-Württemberg und haben eine Gesamtmietfläche von rund 7.400 m². Sie wurden zwischen 1986 und 2006 errichtet und in den vergangenen Jahren modernisiert bzw....

In Deutschland stehen Vonovia und Deutsche Wohnen vor einer Mega-Fusion. Wie immoflash berichtet hatte, wollen ja Vonovia und Deutsche Wohnen nach Jahren der Ablehnung von Seiten Deutsche Wohnen nun doch einen Zusammenschluss. Um den zu stemmen, hat die Vonovia jetzt fünf unbesicherte Unternehmensanleihen mit zusammen vier Milliarden Euro platziert. Die durchschnittliche Laufzeit beträgt 9,5 Jahre bei einem durchschnittlichen Kupon in der Höhe von knapp 0,7 Prozent. Laut Vonovia seien die Anleihen mit einer Nachfrage von 18 Milliarden Euro 4,5-fach überzeichnet worden. Helene von Roeder, Finanzvorständin...