büroimmobilie

Die Investmentmärkte für Gewerbeimmobilien erreichten 2016 in Frankfurt und Hamburg das beste Jahresergebnis seit 2007, Berlin konnte das zweitbeste Ergebnis seit neun Jahren erzielen.
Während Frankfurt mit einem Transaktionsvolumen von 6,3 Milliarden Euro ein Plus von 13 Prozent gegenüber 2015 erreichen konnte, lag Hamburg mit 4,8 Milliarden Euro und einer Steigerung um 19 Prozent noch deutlicher über dem Vorjahresergebnis. Das Investmentvolumen auf dem Berliner Gewerbeimmobilienmarkt erreichte 2016 mit 4,7 Milliarden Euro das zweitbeste Ergebnis seit neun Jahren. Zwar konnte der Berliner...

Frankreich ist für nicht-französische Unternehmen nicht unbedingt ein einfacher und vor allem Paris auch nicht gerade ein billiger Immobilienmarkt. Seit Brexit die europäische Investorenlandschaft in risikofreudige Investoren, die weiter in England kaufen und risikoscheue Investoren ohne neuen London-Engagements scharf teilt, kommt Paris neuerdings immer mehr in den Fokus. Gezwungenermaßen, sozusagen.
Die deutsche Real.I.S. erwirbt für den Spezial AIF Real I.S. BGV VI von dem Europe Value Investors Fonds (EVI) der AEW die vollständig vermietete Büroimmobilie „Faubourg St. Martin“ in...

Thomas Schanda übernimmt ab sofort die Leitung der Abteilung Market Research von EHL. In dieser Funktion ist er in enger Zusammenarbeit mit den verschiedenen Fachabteilungen für die Erstellung von detaillierten Marktanalysen und die zahlreichen Marktberichte der Gruppe verantwortlich.
Schanda ist Absolvent der Studiengänge Immobilienwirtschaft und Immobilienmanagement an der FH Wien. Der branchenerfahrene Immobilientreuhänder startete seine Immobilienkarriere 2008 bei EHL Immobilien, zunächst in den Bereichen Retail und Wohnimmobilien, ehe er zuletzt als Senior Consultant in der Büroimmobilienabteilung...

Deutschland ist ja, so sagt man allgemein, der Entwicklung in Österreich ein halbes Jahr bis ein Jahr voraus. Wenn das für die Mieternachfrage für Büros auch gilt, dann stehen dem Wiener Officemarkt stürmische Zeiten bevor. Denn in Deutschland herrscht derzeit die stärkste Nachfrage aller Zeiten, behauptet jedenfalls BNP Paribas Real Estate.
Der bundesweite Investmentumsatz mit Büroimmobilien belief sich in den ersten drei Quartalen immerhin auf knapp 13,39 Mrd. Euro. Der zehnjährige Durchschnitt wurde dabei um satte 44 Prozent übertroffen. Und dabei wäre das Transaktionsvolumen mit...

Einen neuen Standard zur Bewertung und eine aktuelle Analyse von modernen Büroimmobilien stellte jetzt Alexander Bosak, Leiter des Vienna Research Forums (VRF), vor. Der neue VRF-Standard identifiziert Büroflächen nach definierten Qualitätskriterien, die künftig Wien besser vergleichbar machen. Der aktuelle Leerstand Wiener Büroflächen liegt demnach bei sieben Prozent.
Gezählt werden nur Büroflächen, die ab 1990 gebaut oder generalsaniert wurden. Außerdem müssen Mindestkriterien erfüllt sein. Überprüfte Qualitätskriterien sind beispielsweise Klimatisierung, Lift oder IT-Standard....

Und täglich grüßt das Murmeltier: Nach Jahren der Investmentrekord folgte im ersten Halbjahr 2016 der nächste Rekord. Insgesamt lagen die Investments in den ersten sechs Monaten um rund 3,8 Prozent über jenen des Rekordjahres 2015. "Für das zweite Halbjahr erwarten wir ebenfalls einen Rekordumsatz - wenn die großen Transaktionen, die noch in der Pipeline sind, alle aufgehen, dann wird das Vorjahres-Rekordniveau auf jeden Fall erreicht, wenn nicht übertroffen und wir könnten uns der Vier-Milliarden-Euro-Grenze nähern", so Andreas Ridder von CBRE.
Büroimmobilien waren im ersten Halbjahr...

Drei Führungskräfte aus der EHL-Gruppe haben an dem umfangreichen Praxisratgeber „Handbuch Immobilienentwicklung“ mitgewirkt. Im Autorenteam des im Linde-Verlag erschienenen Werk befinden sich Sandra Bauernfeind, Geschäftsführerin von EHL Immobilien Management, Stefan Wernhart, Leiter der Abteilung Büro, und Alexandra Bauer (vormals Ehrenberger), Leiterin der Abteilung Market Research.
Bauernfeind deckt mit ihrem Beitrag zum Thema Wohnimmobilien das aktuell wichtigste Segment ab. Das außergewöhnlich starke Bevölkerungswachstum in den Großstädten eröffne Wohnentwicklern derzeit exzellente...

Boom auf dem Berliner Büroimmobilienmarkt: In der Hauptstadt könnten die Büroflächen bald knapp werden. Denn laut der Studie "Marktprognose 2020 - Berlins Büronutzer von morgen", die von der TLG IMMOBILIEN AG bei der bulwiengesa AG in Auftrag gegeben wurde, wird sich die Zahl der Bürobeschäftigten in Berlin bis 2020 um 62.000 Personen bzw. 8,7 Prozent auf rund 775.000 erhöhen. Das entspricht einem Anteil von 40 Prozent aller Beschäftigten in der Hauptstadt.

Der Boom auf dem Berliner Büroarbeitsmarkt wird auch positive Auswirkungen auf dem Büroimmobilienmarkt haben. Die Berliner Büromieten...

Wie es die Experten erwartet hatten - immoflash hatte im Vorfeld mehrfach darüber berichtet - sind die Preise für britische Immobilien in den Sturzflug übergegangen. Besonders betroffen davon ist naturgemäß London. Die Unsicherheit nach dem Brexit-Votum schlägt hier in praktisch allen Assetklassen voll durch. Häuserpreise im exklusiven Zentrum der britischen Hauptstadt sanken im Juli so stark wie seit fast sieben Jahren nicht mehr. Demnach gab es auf Jahressicht einen Rückgang um 1,5 Prozent.
Für Büroimmobilien und Hotels liegen noch keine derartigen Daten vor, allerdings gehen die Experten...

Die Fusionswelle am Büroimmobilien-Markt geht weiter: Die Hamburger Alstria Office will den annähernd gleich großen Kölner Rivalen DO Deutsche Office übernehmen. Alstria bietet den Aktionären von DO einen Aktientausch an, der das Unternehmen mit knapp 800 Millionen Euro bewertet.
Der US-Finanzinvestor Oaktree, der die DO Deutsche Office erst vor gut eineinhalb Jahren aus seinen eigenen Büroimmobilien und der Münchener Prime Office gebaut hatte, will das Tauschangebot annehmen. Er hält 60,5 Prozent an DO. Die Übernahme kommt nach Angaben von Alstria zustande, wenn die Hamburger insgesamt...

Auch wenn das Resultat nach den ersten drei Monaten in der langjährigen Betrachtung insgesamt eher zu den moderateren Ergebnissen zu zählen ist, wurde am Düsseldorfer Investmentmarkt mit einem Transaktionsvolumen von 280 Mio. Euro gut 7 Prozent mehr umgesetzt als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate.
Mit deutlichem Abstand an die Spitze gesetzt haben sich Objekte mit einem Volumen zwischen 25 und 50 Mio. Euro. Fast die Hälfte des Umsatzes entfällt auf dieses Marktsegment, das im vergleichbaren Vorjahreszeitraum noch unbesetzt blieb. Auf...