01.09.2016 EHL-Führungskräfte als Autoren Drei Führungskräfte aus der EHL-Gruppe haben an dem umfangreichen Praxisratgeber „Handbuch Immobilienentwicklung“ mitgewirkt. Im Autorenteam des im Linde-Verlag erschienenen Werk befinden sich Sandra Bauernfeind, Geschäftsführerin von EHL Immobilien Management, Stefan Wernhart, Leiter der Abteilung Büro, und Alexandra Bauer (vormals Ehrenberger), Leiterin der Abteilung Market Research. Bauernfeind deckt mit ihrem Beitrag zum Thema Wohnimmobilien das aktuell wichtigste Segment ab. Das außergewöhnlich starke Bevölkerungswachstum in den Großstädten eröffne Wohnentwicklern derzeit exzellente... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
01.09.2016 Büromieten in Berlin steigen Boom auf dem Berliner Büroimmobilienmarkt: In der Hauptstadt könnten die Büroflächen bald knapp werden. Denn laut der Studie "Marktprognose 2020 - Berlins Büronutzer von morgen", die von der TLG IMMOBILIEN AG bei der bulwiengesa AG in Auftrag gegeben wurde, wird sich die Zahl der Bürobeschäftigten in Berlin bis 2020 um 62.000 Personen bzw. 8,7 Prozent auf rund 775.000 erhöhen. Das entspricht einem Anteil von 40 Prozent aller Beschäftigten in der Hauptstadt. Der Boom auf dem Berliner Büroarbeitsmarkt wird auch positive Auswirkungen auf dem Büroimmobilienmarkt haben. Die Berliner Büromieten... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
23.08.2016 Nach Brexit-Votum stürzen Immo-Preise Wie es die Experten erwartet hatten - immoflash hatte im Vorfeld mehrfach darüber berichtet - sind die Preise für britische Immobilien in den Sturzflug übergegangen. Besonders betroffen davon ist naturgemäß London. Die Unsicherheit nach dem Brexit-Votum schlägt hier in praktisch allen Assetklassen voll durch. Häuserpreise im exklusiven Zentrum der britischen Hauptstadt sanken im Juli so stark wie seit fast sieben Jahren nicht mehr. Demnach gab es auf Jahressicht einen Rückgang um 1,5 Prozent. Für Büroimmobilien und Hotels liegen noch keine derartigen Daten vor, allerdings gehen die Experten... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
10.05.2016 Fusion am deutschen Büro-Markt Die Fusionswelle am Büroimmobilien-Markt geht weiter: Die Hamburger Alstria Office will den annähernd gleich großen Kölner Rivalen DO Deutsche Office übernehmen. Alstria bietet den Aktionären von DO einen Aktientausch an, der das Unternehmen mit knapp 800 Millionen Euro bewertet. Der US-Finanzinvestor Oaktree, der die DO Deutsche Office erst vor gut eineinhalb Jahren aus seinen eigenen Büroimmobilien und der Münchener Prime Office gebaut hatte, will das Tauschangebot annehmen. Er hält 60,5 Prozent an DO. Die Übernahme kommt nach Angaben von Alstria zustande, wenn die Hamburger insgesamt... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
27.04.2016 Düsseldorf bleibt im Fokus Auch wenn das Resultat nach den ersten drei Monaten in der langjährigen Betrachtung insgesamt eher zu den moderateren Ergebnissen zu zählen ist, wurde am Düsseldorfer Investmentmarkt mit einem Transaktionsvolumen von 280 Mio. Euro gut 7 Prozent mehr umgesetzt als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Dies ergibt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Mit deutlichem Abstand an die Spitze gesetzt haben sich Objekte mit einem Volumen zwischen 25 und 50 Mio. Euro. Fast die Hälfte des Umsatzes entfällt auf dieses Marktsegment, das im vergleichbaren Vorjahreszeitraum noch unbesetzt blieb. Auf... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
13.04.2016 München stärkster deutscher Markt Mit einem Transaktionsvolumen von gut einer Milliarde Euro hat sich der Münchener Markt im ersten Quartal 2016 klar an die Spitze aller großen deutschen Investmentstandorte gesetzt und konnte als einziger bereits in den ersten drei Monaten die Milliardenschwelle knacken. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate. Im Vorjahresvergleich zeigt sich die Größenstruktur der erfassten Verkäufe nahezu unverändert. Mit gut 38 Prozent tragen Abschlüsse im dreistelligen Millionenbereich am meisten zum Umsatz bei, gefolgt von Deals zwischen 50 und 100 Millionen Euro, die für etwa 30 Prozent... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
12.04.2016 TLG-Ergebnis explodiert Die TLG AG hat 2015 einen Riesensprung gemacht, was das Ergebnis betrifft. Die Funds from Operations (FFO) stiegen um 22,1 Prozent auf 64,0 Mio. Euro (2014: 52,4 Mio. Euro) und übertrafen damit alle Erwartungen. Die Mieterlöse steigen im selben Zeitraum um 11,0 Prozent auf 127,4 Mio. Euro. Der Leerstand im Kernportfolio ging leicht zurück und lag zum 31. Dezember 2015 bei 2,9 Prozent. Der Verschuldungsgrad (Net Loan to Value, kurz LTV) lag zum Jahresende 2015, unter anderem bedingt durch die im November 2015 durchgeführte Kapitalerhöhung, bei 33,6 Prozent und die durchschnittlichen Fremdkapitalkosten... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
12.04.2016 Wiener Büromarkt bleibt stabil Der Wiener Immobilienmarkt zeichnete sich 2015 im internationalen Vergleich weiterhin durch seine Stabilität aus. Ds geht aus dem neuen Wiener Büromarktbericht Frühjahr 2016 von Danube Property Consulting (DPC) hervor. Der Trend der funktionalen Neuausrichtung von Büroobjekten hält demnach an – so werden aus älteren oder schwer vermittelbaren Objekten durch Entwickler neue Wohnräume geschaffen. Für 2016 wird ein leichter Anstieg der Vermietungsleistung vorhergesagt, größere Anmietungen sind 2017 und 2018 zu erwarten. Bei qualitativ hochwertigen Objekten ist ein leichter Anstieg der... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
30.11.2015 Warburg kauft "Brehmstrasse" Die Warburg-HIH Invest Real Estate GmbH, Hamburg, hat eine Büroimmobilie in der Wiener Brehmstraße für ein Individualmandat im Rahmen eines Share Deals erworben. Verkäufer ist die CACEIS Bank Deutschland GmbH, die das Objekt im Rahmen der Abwicklung des Fonds „Morgan Stanley P2 Value“ veräußerte. Über den Kaufpreis haben die Parteien Stillschweigen vereinbart. Das Objekt liegt in der Brehmstraße 14/14A im 11. Wiener Gemeindebezirk und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Die 2002 erbaute Büroimmobilie wurde 2005 erweitert und verfügt über eine Mietfläche von rund... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
01.10.2015 Nicht alles, was Immobilie ist, glänzt Was den Immobilienmarkt in Österreich 2015 bewegt ist eine erhebliche Nachfrage an Investmentobjekten und eine sehr reduzierte Neuvermietung. Dies geht aus dem aktuellen von Colliers International veröffentlichten Marktbericht für Österreich hervor. Während die Preise vorerst stabil bleiben, hat die Krise in der Ukraine und die Unsicherheit über die Zukunft Europas am Wiener Immobilienmarkt voll eingeschlagen und zu einem spürbaren Rückgang der Nachfragen vor allem bei Wohnungen und Geschäftsflächen geführt. Nachdem 2014 noch das Jahr der Shoppingcentereröffnung war, ist die Nachfrage... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
28.09.2015 Wenig Büroangebote in Wien Ein weiter sinkendes Angebot an neuen Flächen, etwas mehr Vermietung als im Vorjahr, sinkende Renditen und leicht steigende Mieten: Das sind die Kerndaten aus dem vorliegenden 30. Büromarktbericht der OTTO Immobilien Gruppe, der heute, Montag, vor Journalisten präsentiert wurde. Als positiv beobachtet man die Stimmung am Büro- und Investmentmarkt: der neue „Stimmungsbarometer“ von OTTO Immobilien, eine Befragung von 13 relevanten nationalen und internationalen Playern, habe dies klar gezeigt. Die Vermietungsleistung sehen die Experten von Otto Immobilien mit 230.000 m² für heuer etwas... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
31.08.2015 Zweitstärkstes Büroinvestmentjahr Im ersten Halbjahr 2015 erreichte der Investmentumsatz mit Büroimmobilien mit 9,28 Milliarden Euro gut 51 Prozent mehr als im vergleichbaren Vorjahreszeitraum. Gleichzeitig wurde damit das zweitbeste Ergebnis aller Zeiten erzielt und der zehnjährige Durchschnitt um rund zwei Drittel übertroffen. Dies ergibt eine Analyse von BNP Paribas Real Estate (BNPPRE). Besonders dynamisch verlief die Entwicklung an den Big-Six-Standorten Berlin, Düsseldorf, Frankfurt, Hamburg, Köln und München. Mit einem Transaktionsvolumen von knapp 7,48 Milliarden Euro wurde das vergleichbare Vorjahresergebnis nahezu... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen