06.03.2024 Salzburg hält Preisniveau Der Salzburger Immobilienmarkt konnte sich in punkto Preisstabilität im Vergleich zum Gesamtmarkt in Österreich erstaunlich gut halten, wie Experten von Raiffeisen Research und Raiffeisen Immobilien Salzburg heute analysierten.„Durch die konstant hohe Nachfrage können wir in Salzburg die merklichen Preisrückgänge, die sich in den anderen Bundesländern bemerkbar machten, nicht registrieren; im Bundesland Salzburg betrug der Quadratmeterpreis für eine Wohnung im Schnitt 5.183 Euro, was in etwa dem Preis aus dem Vorjahr entspricht. Wobei sich die Preisschere... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
Previous Next 05.03.2024 Büromarkt trotz Konjunkturflaute stabil Laut einer aktuellen Statista Research Department-Umfrage unter österreichischen Investor:innen wird trotz flauer Konjunktur ein steigender Büroflächenbedarf erwartet. Der im Raum gestandene Abgesang auf Büroimmobilien im Zuge der Covid-19 Pandemie hat sich nicht eingestellt. Das führte ebenso zu einer „Rückkehr“ ins Büro, aufgrund bspw. gestiegener Energiekosten beim Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Dennoch – flexible oder hybride Arbeitsformen sind gekommen, um zu bleiben. Ob dies jedoch in einem geringeren Flächenbedarf pro Mitarbeiter:in... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
Previous Next 04.03.2024 Neue Mitglieder beim Immobilienring Die beiden Salzburger Immobilienunternehmen Immo Oberndorfer Fazlali und Peges Immobilien sind die jüngsten Mitglieder des Immobilienring. „Nicht nur gute Kennzahlen, sondern die Wertehaltung der verantwortlichen Personen machen erst ein Unternehmen aus“, sind Georg Spiegelfeld und Thomas Lainer, Präsident und Vizepräsident des Immobilienring, überzeugt. Roman Oberndorfer und Siawash Fazlali, die Geschäftsführer von Immo Oberndorfer Fazlali: „Durch die stringenten Aufnahmekriterien ist der Immobilienring ein Netzwerk von hervorragenden Branchenexpert:innen.... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
22.02.2024 IFA zahlte Anleihe zurück Die IFA hat gestern, 20. Februar, termingerecht zur Gänze rückgeführt. Insgesamt 5.818.000 Euro bei einer Fixverzinsung von 4% sowie laufenden Ausschüttungen waren es. Erst im Herbst erfolgte die termingerechte Rückführung der „4,25% Klosterpark Salzburg Anleihe 2020 bis 2023“ und der „DF IOTA HOLDING GmbH | 6% Anleihe 2019 bis 2023“ mit einem Gesamtvolumen von 16,72 Millionen Euro. Anleger:innen haben sich mit ihrem Investment an den exklusiven Immobilienentwicklungsprojekten Palais St. Josef in Salzburg bzw. dem Wohnturm Danubelats in... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
12.02.2024 Hauspreise im Sinken Nach wie vor möchte jeder Zweite am liebsten im eigenen Haus wohnen. Die Preise sind aber noch wie vor hoch, in den Bundesländern Wien (inklusive Speckgürtel), Salzburg und interessanterweise der Steiermark sogar noch weiter gestiegen. Für ein Haus mit 130 Quadratmetern in Österreich liegt der durchschnittliche Angebotspreis bei 587.106 Euro. Freilich mit erheblichen regionalen Unterschieden, wie eine aktuelle Erhebung vom Immoscout24 zeigt.So ist der Quadratmeterpreis in Tirol nach wie vor fast drei mal so hoch wie im Burgenland.Auch wenn gerne mehr Menschen in einem... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
17.10.2023 Salzburger Büroflächen werden wachsen Erstmals hat CBRE den Immobilienmarkt Salzburg analysiert und die Daten präsentiert. Aktuell gibt es in der Stadt Salzburg rund 400.000m² Büroflächen, die 2024 um ca. 45.000m² erweitert werden sollen. „Vor allem die Neuflächenproduktion ist sehr hoch in Salzburg, zum Vergleich: der Linzer Büromarkt wird 2024 um nur rund 31.000 m² wachsen“, so Christoph Ossberger, Leiter des CBRE Büros Salzburg. Die Salzburger Büroflächen verteilen sich auf die vier Regionen Innenstadt – 20 Prozent - Salzburg Nord – 30 Prozent - Salzburg... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
12.10.2023 Salzburger Freyschlössl steht zum Verkauf In der Salzburger Altstadt steht derzeit das “Freyschlössl” zum Verkauf. Das Anwesen befindet sich auf dem Salzburger Mönchsberg und bietet einen Panoramablick auf die Festung Hohensalzburg, die Salzburger Altstadt sowie die umliegende Umgebung. Das Gebäudeensemble, bestehend aus einem Kubus, einem Turm, einem Fachwerkgebäude sowie einem West-Trakt, liegt auf einem rund 1,35 Hektar großen Grundstück. Die circa 876 m² große Wohnfläche erstreckt sich über mehrere Etagen mit insgesamt 15 Zimmern inklusive eines Turmzimmers, die alle mit... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
26.09.2023 Harry's Home übernimmt Wolfgang's Hotel Die PKF hospitality group hat neuen Betreiber für das ehemalige Wolfgang's Hotel in Salzburg, Österreich, gefunden. Harry's Home hat eine langfristige Partnerschaft mit der Eigentümerin, der Fanny-v-Lehnert Grundstücksgesellschaft, unterzeichnet. Das 119-Zimmer-Hotel in der Fanny-von-Lehnert-Straße 6-8 befindet sich 400 Meter vom Hauptbahnhof entfernt. Es hat einen Lobbybereich, ein F&B-Konzept, einen Konferenzraum, einen Fitnessraum und eine Tiefgarage. Bisher wurde das Wolfgang’s und des a&o im Gebäude nebenan von Oliver Winter verantwortet.... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
31.05.2023 Das Investoreninteresse ist vorhanden Der aktuelle Retailbericht 2023 der CBRE, der die Retailmärkte Wien, Graz, Linz, Salzburg analysiert, macht vier große Trends am Retailmarkt fest. Zusammengefasst sind die vier wichtigsten Trends am Einzelhandelsmarkt: 1. Der Online Einzelhandel stagniert auf hohem Niveau 2. Der Rebound des Entertainments bringt Schwung in Einkaufszentren 3. Luxus und Diskonter boomen 4. Wellness und E-Mobilität sind neue starke Kategorien Dabei durchaus überraschend: "Die physischen Geschäfte erleben ein Revival", erzählt Walter Wölfler, Head of Retail, CBRE Austria. Insbesondere Lebensmittel, Kosmetik... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
23.05.2023 Stiegl-Gründe für 76 Mio. Euro verkauft Wie aus dem Grundbuch ersichtlich ist wurden die Stiegl-Gründe in Salzburg, die als eine der letzten großen Baulandreserven der Stadt gelten und ein fünf Hektar große Areal umfassen, für 76,2 Mio. Euro verkauft. Der Preis berechnet sich hauptsächlich aus dem Wert der voraussichtlich realisierbaren Bruttogeschoßfläche von insgesamt 29.842 m². Davon sind 10.519 m² für geförderten Mietwohnbau vorgesehen. Der Quadratmeterpreis für diese Fläche beträgt 833 Euro, während für die frei verwertbare Fläche für Wohnbau oder gewerbliche Nutzung ein Preis von 3.200 Euro pro m2 angesetzt... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
28.04.2023 Gleichenfeier für V33 Ein Jahr nach dem Spatenstich hatte die IFA in der vergangenen Woche gemeinsam mit der Strabag die Gleichenfeier des Mixed-Use Quartiers "V33". In Salzburg realisiert IFA bis Sommer 2024 ein Stadtquartier mit einem durchdachten Mix aus gefördertem Wohnbau, Büros, Gewerbe und Gastronomie sowie einem numa-Hotel. Mit 120 Zimmern ist es eines der letzten großen Hotelprojekte der Mozartstadt. Ab 118.002 Euro an Eigenmitteln ist eine Beteiligung von Anleger:innen über ein mittelfristiges IFA Prime Investment möglich. Investor:innen profitieren von einer attraktiven, inflationsgesicherte Rendite... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
26.04.2023 Quadratmeterpreise in Salzburg steigend Im Rahmen einer Informationsveranstaltung am 24. April informierten Mark Hüsges und Alexander Heim, beide Geschäftsführer von Engel & Völkers Salzburg sowie Bernd Ebner, Finanzierungsspezialist bei Realffinanz über Trends am Immobilienmarkt in Salzburg. Nach Jahren steil ansteigender Immobilienpreise erfährt der Immobilienmarkt mittlerweile in manchen Bereichen eine leichte Preiskorrektur, der Markt normalisiert sich. Der direkte Vergleich der Transaktionszahlen von 2022 und 2023 verdeutlicht den aktuellen Nachfragerückgang in Salzburg. Im April 2022 lag die Transaktionszahl noch bei knapp... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen