19.10.2022 Nuveen sichert sich Kuhn-Center Nuveen Real Estate sichert sich das Fachmarktzentrum Kuhn-Center in Linden bei Gießen. Das Kuhn-Center wurde 2010 eröffnet und verfügt über eine Mietfläche von rund 9.900 m². Mit seinem Ankermieter Kaufland und weiteren Einkaufsmöglichkeiten wie TEDi, KiK und Bessler verfügt das nahezu vollvermietete Objekt über einen diversifizierten Mietermix. Die Marburger Investmentgesellschaft Luigs Real Estate agierte bei der Transaktion als Verkäufer. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart. Das Property Management für das Kuhn-Center übernimmt MEC. Björn Fraeb, Head of Investment... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
04.11.2021 Catella kauft Fachmarktzentrum Fachmarktzentren mit Nahversorgungscharakter sind bei Investoren heiß begehrt. So hat die Catella Real Estate (CREAG) für ihren offenen Spezial-AIF "IWS II - Wirtschaftsregion Süddeutschland" ein Fachmarktzentrum in Augsburg-Oberhausen erworben. Durch den Ankauf der 13. Liegenschaft steigt das Immobilienvermögen des Anfang 2016 aufgelegten Spezial-AIF auf rund 314 Millionen Euro an. Verkäuferin des Objekts ist ein offener Spezial-AIF, welcher durch die ILG Gruppe aus München beraten und mit der IntReal Real Estate Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH Hamburg als externe Service-KVG aufgelegt... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
05.08.2021 FCR dreht mit Handelsimmobilien auf Auch, wenn die Coronapandemie den Handel besonders hart getroffen hat: Das gilt nicht für jede Immobilie in dem Segment. Fachmarktzentren mit Lebensmittel-Anker haben sich von der Krise relativ unbeeindruckt gezeigt. Die auf FMZ spezialisierte FCR Immobilien konnte jedenfalls im ersten Halbjahr mit diesem Segment durchaus reüssieren. Wie aus der Halbjahresbilanz hervorgeht, konnte die FCR den operativen Cashflow von 2,2 Millionen Euro auf 3,7 Millionen Euro - ein Zuwachs um zwei Drittel. Für das Gesamtjahr geht FCR von einem FFO von acht Millionen Euro aus. Das Ergebnis vor Steuern, EBT, verbesserte... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
04.08.2021 KGAL kauft FMZ in Steyr Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
08.06.2021 FMZ in Knittelfeld verkauft Die österreichische Investorengruppe Betha Zwerenz & Krause hat jetzt eine Fachmarktzentren-Agglomeration im steirischen Knittelfeld erworben. Dabei handelt es sich um das "Kolibri" und das angrenzende FMZ am Ingeringweg. Laut Exklusivinformationen, die dem immoflash vorliegen, hat das Immobilien- und Investmentmaklerunternehmen Adeqat den Deal vermittelt, Verkäuferin ist die LLB Immo KAG, die beide Fachmarktzentren 2014 übernommen hatte. Die erworbene Handelsagglomeration direkt an der Kärntner Straße in Knittelfeld umfasst rund 8.800 Quadratmeter vermietbare Fläche. Ankermieter des Objektes... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
08.06.2021 Lange Durststrecke für den Einzelhandel Auch wenn mittlerweile mehr oder weniger europaweit gelockert wurde und damit auch der Einzelhandel wieder wie gewohnt geöffnet hat, hat die Coronapandemie Nachwehen zur Folge. Laut einer aktuellen Einschätzung des Einzelhandelsdienstleisters Regioplan würden nunmehr bestehende Mietverträge nachverhandelt, bei Neuverträgen sind die erzielbaren Mieten rückläufig. Insgesamt beziffert Regioplan den Mietentgang für Shoppingcenter und Retailparks mit rund 260 Millionen Euro. Mit dramatischen Folgen für Vermieter: Diese gerieten in Turbulenzen, da sie Kredite bedienen und den Erwartungen von... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
18.05.2021 FCR steigert Ergebnis Die auf Shopping- und Fachmarkzentren spezialisierte FCR Immobilien AG konnte ihr Ergebnis im Jahresauftakt verbessern. Im 1. Quartal 2021 konnte etwa das EBITDA, auf 3,9 Millionen Euro verbessert werden, nach 3,5 Millionen Euro im Vorjahr. Der operative Cashflow (FFO) sei auf 1,4 Millionen Euro gestiegen, nach 1,1 Millionen Euro im entsprechenden Zeitraum des Vorjahres. FCR hat im laufenden Geschäftsjahr 2021 bereits insgesamt neun Immobilien angekauft und damit das Bestandsportfolio auf 87 Objekte erweitert. Die annualisierte Ist-Netto-Miete des Bestandsportfolios ist aktuell auf 22,3 Millionen... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
03.03.2021 FMZ in Klagenfurt verkauft Die Union Investment hat jetzt ein vollvermietetes Fachmarktzentrum in der Kärntner Landeshauptstadt Klagenfurt verkauft. Das Objekt mit einer Mietfläche von knapp über 7.000 m² war seit 2004 im Bestand des Offenen Immobilien-Publikumsfonds immofonds 1, der ausschließlich in Österreich investiert ist. Vermittelt hatte den Deal der Retail-Dienstleister Comfort Austria. Auf immoflash-Nachfrage sei der Verkauf eine gute Opportunität gewesen, von einem Deinvestment von Regionen außerhalb Wiens könne keine Rede sein, so eine Sprecherin. Das 1998 erbaute Fachmarktzentrum in der Völkermarkterstraße... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
09.03.2020 FCR kauft Portfolio zu Von wegen, Retailimmobilien funktionieren nicht: Vor allem Fachmarktzentren mit Nahversorgungscharakter erfreuen sich bei Investoren großer Beliebtheit. Vor allem die FCR Immobilien kaufte in den vergangenen Monaten kräftig zu - und hat jetzt erneut ein Einzelhandelsportfolio, bestehend aus drei Fachmarktzentren erworben. Wie der Investor mitteilen lässt, befinden sich die drei vollvermieteten Objekte in Bayern. Über den Kaufpreis sind keine Angaben gemacht worden, die Gesamtfläche belaufe sich auf 3.300 m² auf einer Gesamtgrundstücksfläche von 17.000 m². Sie befinden sich in Cadolzburg,... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
25.06.2019 Marktpotenzial für FMZ in Polen Der polnische Markt für Fachmarktzentren ist noch lange nicht ausgereizt. Im Gegenteil: Für die Entwicklung neuer Flächen ist durchaus noch großes Potenzial vorhanden. Zu dieser Einschätzung gelangt der Marktbericht zu Fachmarktzentren in Polen von CBRE und Trei Real Estate. Diesem zufolge sei der Markt in den großen Städten zwar weitgehend gesättigt, bei Städten unter 100.000 Einwohnern gebe es aber noch jede Menge Potenzial. Dabei geht man von möglichen Mieten von 8,0 Euro und 12,0 Euro pro m²/Monat, in größeren Städten können bis zu 16,0 Euro erzielt werden. Die Renditen von gut... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
26.09.2018 Union Investment kauft in Bielefeld Wenn neue Retailflächen auf den Markt kommen - Fachmärkte sind da besonders gefragt - dann wird auch gekauft. So auch in Bielefeld mit dem neu errichteten Beckhaus Center. Dieses ist jetzt von der Union Investment für den Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional German Real Estate erworben worden, ein Kaufpreis ist nicht kommuniziert worden. Das Fachmarktzentrum, das zu 90 Prozent von den Ankermietern Aldi und Rewe besetzt ist, umfasst rund 4.800 m². Union Investment kalkuliert mit rund 26.000 Einwohnern im Einzugsgebiet des Objekts. In unmittelbarer Nachbarschaft des Beckhaus Centers... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen
07.12.2017 TH Real Estate erwirbt FMZ TH Real Estate hat für den Austria Property Fund das erste Objekt erworben. Es handelt sich um das Fachmarktzentrum Deutschlandsberg in der Steiermark. Es wurde im Jahr 2000 fertiggestellt und verfügt über eine vermietete Fläche von ca. 10.900 m² und etwa 400 Pkw-Stellplätze. Zu den Ankermietern zählen Fussl, Deichmann und dm drogerie markt. Das Fachmarktzentrum profitiere von einer hervorragenden Lage im Zentrum und ist innerhalb der Stadt als auch für die umliegende Bevölkerung sehr gut erreichbar, heißt es vonseiten der TH Real Estate. „Wir sind überzeugt, dass das Fachmarktzentrum... Merken Diese Funktion steht nur registrierten Nutzern zur Verfügung. Bitte melden Sie sich hier an, oder registrieren Sie sich. >>mehr lesen