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Neuigkeiten

09.11.2023

KIM-Verordnung treibt Mieten rauf

Die Folgen der KIM-Verordnung sind mittlerweile mehr als deutlich meßbar: Denn die überdurchschnittlich hohe Nachfrage nach Mietobjekten wirkt sich auf die Angebotspreise aus. Laut aktuellem willhaben-Mietpreischeck sind die Wohnungsmieten im Q3/2023 gegenüber Q3/2022 in den meisten Bezirken gestiegen. „Dabei zeigt sich, dass sich die anhaltend hohe Nachfrage nach Mietobjekten in weiten Teilen Österreichs auf die Quadratmeterpreise niederschlägt. Und so sind die vieldiskutierten Mietpreise zwischen Anfang Juli und Ende September 2023 im überwiegenden Teil aller...

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01.08.2023

In Graz am meisten Wohnimmos verkauft

IMMOunited hat mit willhaben die interessantesten Transaktionen von Wohnimmobilien in Österreich im ersten Quartal 2023 analysiert. Die meisten Wohnimmobilien-Transaktionen im 1. Quartal 2023 gab es in Graz Stadt mit 411 Transaktionen. Auf Platz zwei mit 210 Transaktionen liegt Linz Stadt und auf Platz drei folgt Baden mit 197 Transaktionen. Die meisten Wohnimmobilien-Transaktionen im 1. Quartal 2023 relativ pro Einwohner:in gab es Kitzbühel. Auf Platz zwei liegt der vierzehnte Wiener Gemeindebezirk Penzing und auf Platz drei Krems an der Donau (Stadt). Die Top 3-Transaktionen im 1. Quartal...

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17.04.2023

Die wichtigsten Wohntransaktionen

2022 war ein bewegtes Jahr. Das zeigt auch die Grundbuchs-Jahresanalyse von willhaben und IMMOunited, die einen Einblick in die Transaktionsanzahlen und -summen, die Top-Deals, die größten Grundstücksverkäufe sowie die exklusivsten Objekte des vergangenen Jahres liefert. Die Grundbuchanalyse erfolgte dabei nach Kaufvertragsdatum und ein Quartal weiter zurückliegend, um auch langwierigen Verbücherungsprozessen Rechnung zu tragen. Unter den Einfamilienhäusern wurde mit einem Preis von 19,6 Millionen Euro in Going am Wilden Kaiser in Tirol der größte Deal abgeschlossen. In puncto Wohnungen...

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15.02.2023

Kreditklemme pusht Mieten nach oben

Der aktuelle MIetpreisspiegel von willhaben zeigt ein deutliches Bild: Die durchschnittlichen Quadratmeterpreise sind im vergangenen Jahr in beinahe allen analysierten Regionen nach oben geklettert. Nur zwei der untersuchten Bezirke verzeichneten keine Mietpreissteigerungen. Kein Wunder bei der Kreditklemme, die immer mehr Menschen zwingt zu mieten statt zu kaufen. Denn damit steigt zwangsläufig bei mehr Nachfrage und gleichbleibendem Angebot auch der Preis. Am deutlichsten zu beobachten war der Aufwärtstrend in puncto Mieten in Feldkirchen, wo der durchschnittliche Quadratmeterpreis von 9 auf...

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01.02.2023

Immobilienpreise steigen weiterhin an

Die Angebotspreise pro Quadratmeter von Eigentumswohnungen haben in den vergangenen Jahren einen kontinuierlichen Höhenflug erlebt. Hielt dieser Boom auch 2022 an? Um das herauszufinden, hat willhaben mehr als 100.000 Anzeigen von Eigentumswohnungen analysiert und verglichen, wie sich die Angebotspreise 2022 gegenüber 2021 entwickelt haben. Dabei zeigt sich: die durchschnittlichen Quadratmeterpreise waren in besagtem Jahr in beinahe allen untersuchten Regionen weiterhin im Steigen begriffen. Die Analyse ergibt, dass die Angebotspreise pro Quadratmeter in einigen Bezirken Österreichs deutlich...

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14.09.2022

Alles bereit für den Cäsar

Kommende Woche, am Donnerstag, den 22. September, ist es wieder so weit. Die Cäsar-Statuen werden wieder an die Besten der Besten der Immobilienbranche vergeben. Nach zwei Jahren kehrt die Gala wieder in die altbewährte Location Schlosstheater Schönbrunn zurück. Auch bei den Sponsoren ist die Vorfreude groß auf das Event. "Wir freuen uns sehr, den Cäsar auch dieses Jahr wieder unterstützen zu dürfen! Durch diesen Award erfährt die Immobilienbranche die Anerkennung, die ihr gebührt. Als Rechtsanwaltskanzlei mit Immobilienschwerpunkt sind wir sehr glücklich darüber, bei der Verleihung...

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03.08.2022

Top-Transaktionen im Erstquartal

Gemeinsam mit den Grundbuchexperten der Immounited hat willhaben die Immobilientransaktionen des ersten Quartals 2022 ausgewertet. Demnach gab es die meisten Transaktionen in Graz (Stadt), dem Wiener Bezirk Donaustadt gefolgt von Bregenz, dem Wiener Bezirk Penzing und Baden in Niederösterreich. Die fünf teuersten Transaktionen für Einfamilienhäuser bzw. Wohnungseigentum gingen für ein Einfamilienhaus in Going am Wilden Kaiser um 19,6 Millionen Euro, ein Einfamilienhaus in Kitzbühel um 8,6 Millionen Euro, eine Dachgeschosswohnung im ersten Bezirk Wiens um 8,3 Millionen Euro und für eine Wohnung...

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06.03.2024

In jedem 3. Bezirk steigen Preise

Während die Angebotspreise pro Quadratmeter bei Mietwohnungen vielerorts steigen, zeichnet sich bei Eigentumswohnungen derzeit ein tendenziell gegenteiliges Bild. „Nachdem die Angebotspreise von Eigentumswohnungen in den vergangenen Jahren einen kontinuierlichen Höhenflug erlebt haben, kam es 2023 zu einem klar ersichtlichen Umbruch. In mehr als 60 Prozent der analysierten Bezirke in Österreich sind die Angebotspreise pro Quadratmeter gegenüber dem Vorjahr 2022 gesunken – teilweise im zweistelligen Bereich“, fasst Judith Kössner, Head of Immobilien bei...

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29.02.2024

Mieten 2023 fast überall gestiegen

Die Mietpreise sind auch im Jahr 2023 in laut einer Auswertug der Angebotspreise von willhaben in fast allen Bezirken gestiegen. „Dabei belegt die Untersuchung, dass die durchschnittlichen Quadratmeterpreise 2023 erneut in beinahe allen analysierten Regionen Österreichs zugenommen haben. Lediglich in den vier Bezirken Jennersdorf, Oberpullendorf, Neusiedl am See und Landeck kam es für Mieter:innen zu einer, wenn auch geringen, Entlastung“, analysiert Judith Kössner, Head of Immobilien bei willhaben.Der anhaltende Aufwärtstrend bei den Mieten war 2023 insbesondere...

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30.11.2023

31 Prozent der Wohneinheiten gefördert

Die Förderungsquote von Wohneinheiten, die in den Jahren 2022, 2023 und 2024 errichtet wurden bzw. werden, beträgt in Österreich 31 Prozent. Das geht aus den jüngsten willhaben-Erhebungen hervor. Das bedeutet zum Beispiel für heuer rund 13.800 geförderte Wohneinheiten übers gesamte Land verteilt. Dabei wurde bzw. wird die Förderung bei der Errichtung von Wohnraum als Maßnahme im Burgenland von 2022 bis 2024 bei Weitem am stärksten genutzt. Auf dem zweiten und dritten Platz in diesem Ranking stehen dicht aufeinander folgend Oberösterreich und...

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