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Neuigkeiten

06.03.2024

Bauträger fordern Finanzierungszugang

Der WKÖ-Fachverband der Immobilien- und Vermögenstreuhänder hält das Baukonjunkturpaket für nützlich, aber nicht nicht für ausreichend, denn so Gerald Gollenz, Obmann des WKÖ-Fachverbandes Immobilien in der Wirtschaftskammer Österreich: „5 Min nach 12 ist endlich das Konjunkturpaket gekommen. Es sichert die Bauwirtschaft und Arbeitskräfte. Aber damit wird keine einzige private oder gewerbliche Wohnung mehr errichtet. Es ist auf die GBVs abgestimmt.“ Die Hauptbauenden wären aber die Gewerblichen Bauträger, die zwei Drittel der...

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05.03.2024

Büromarkt trotz Konjunkturflaute stabil

Laut einer aktuellen Statista Research Department-Umfrage unter österreichischen Investor:innen wird trotz flauer Konjunktur ein steigender Büroflächenbedarf erwartet. Der im Raum gestandene Abgesang auf Büroimmobilien im Zuge der Covid-19 Pandemie hat sich nicht eingestellt. Das führte ebenso zu einer „Rückkehr“ ins Büro, aufgrund bspw. gestiegener Energiekosten beim Arbeiten in den eigenen vier Wänden. Dennoch – flexible oder hybride Arbeitsformen sind gekommen, um zu bleiben. Ob dies jedoch in einem geringeren Flächenbedarf pro Mitarbeiter:in...

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04.03.2024

Europas Investments brachen ein

Das Jahr 2023 war auch was die Investments betrifft eines der radikalen Veränderungen, die Investments brachen laut Analyse von BNP Paribas buchstäblich ein. Was allgemein übersehen wird: Wien ist die einzige (!) Großstadt Europas, wo das Marktgeschehen entgegen diesem Trend verlief. Hier stiegen sogar die Investments in Büros auch im überall sonst blutroten 2023.Der seit dem 3. Quartal 2022 zu beobachtende Rückgang des Investmentvolumens in ganz Europa hat 2023 seine Fortsetzung gefunden. Die höheren Finanzierungskosten in Verbindung mit attraktiver Renditenentwicklung...

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29.02.2024

ARE und BAI trennen WWE-Baufelder

Heute wurde laut Informationen des Immoflash die gesellschaftsrechtlichen Verbindung zwischen ARE Development und der BAI Invest GmbH & Co KG - eine Tochter der Signa Development Selection Asset - bei den WWE-Gründen in St. Pölten gelöst. Die ARE Development ist aus der gemeinsamen Projektgesellschaft ausgestiegen.Die ARE Development hat wie bereits zu Beginn der Entwicklung der WWE-Gründe geplant, ihre beiden Projektgesellschaften für die Baufelder D1 und E aus der gemeinsamen Gesellschaft WWE Wohn- und Wirtschaftspark Entwicklungsgesellschaft m.b.H herausgelöst...

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26.02.2024

Köttl nicht mehr Value One-Vorstand

Der langjährige Vorstand der Value One-Gruppe, Andreas Köttl, hat seinen Ende des Vorjahres routinemäßig ausgelaufenen Vorstandsvertrag bei der Value One-Gruppe nicht verlängert, bleibt aber de facto unverändert als CEO mit Generalvollmacht fix im Unternehmen. Dies berichtete heute früh das immoflash-Morgenjournal exklusiv. Hintergrund ist, dass bei der Value One - wie bei den meisten großen Immobilienunternehmen - im Moment umfassende Neustrukturierungen im Gange sind, um sich an die neuen Marktgegebenheiten anzupassen. An die Stelle von Andreas Köttl...

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22.02.2024

Grossnig kauft in Feldkirch

Die Austro Immo von Erhard Grossnig investiert jetzt kräftig in Feldkirch. Die Projektentwickler der FB Future Bauart Immobilien hatten seinerzeit die Chance ergriffen, das brachliegende Areal rund um den Bahnhof zu verjüngen, sinnvoll zu nutzen und attraktive Innenstadtflächen auf dichtem Raum zu generieren. In Abstimmung mit der Stadt Feldkirch und den ÖBB entstand zwischen 2019 und 2022 nach den Plänen der Architekturbüros Baumschlager Eberle und Lang + Schwärzler ein neues Stadtquartier für Feldkirch: die Bahnhofcity.Jetzt wurde das letzte noch verfügbare...

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21.02.2024

Imfarr-Gesellschaft in München Pleite

Jetzt scheinen die Branchenturbulenzen auch die Imfarr-Gruppe von Nemat Farrokhnia erreicht zu haben. Eine Projektgesellschaft ist nach Informationen der deutschen Immobilien Zeitung zahlungsunfähig. Über die Projektgesellschaft Elements of Infrastructure mit Sitz in Grünwald sei beim zuständigen Insolvenzgericht in Düsseldorf das Insolvenzverfahren eröffnet worden.Beim Imfarr-Konzern, der in Deutschland noch zahlreiche andere Immobilienprojekte vorantreibt, scheinen unter anderem auch Markus Neurauter, Ernst Gassner, Michael Koschier, Christian Strauss, Josef Ostermayer...

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19.02.2024

Bestellerprinizp: Analyse sieht Nachteile

Befürchtungen, dass sich die Einführung des Bestellerprinzips im Juli 2023 negativ auf den ietmarkt auswirken würde, scheinen nun bestätigt. Denn eine erste Marktanalyse der WKO sieht viele Nachteile, auch für Mieter:innen.„Wir waren immer gegen das Bestellerprinzip, weil nur qualifizierte Makler:innen die rechtssichere Abwicklung von Geschäften im durchaus unüberschaubaren und gleichzeitig lebensentscheidenden Mietsektor gewährleisten. Unsere erste qualifizierte Datenanalyse gibt uns leider recht: Mieter: innen ersparen sich nichts, im Gegenteil!“,...

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15.02.2024

Makler:innen Ranking 2024

Das Immobilien Magazin ruft wieder zur Teilnahme zum großem Makler:innen-Ranking auf. Bis spätestens 20. März 2024 können die Fragebögen abgegeben werden. Um beim großen Makler:innenranking 2024 teilnehmen zu können, füllen Sie bitte den Fragenbogen aus, der als PDF hier downgeloadet werden kann.Die abgefragten Zahlen beziehen sich auf das Geschäftsjahr 2023. Bitte füllen Sie auch Daten für die Bundesländer aus. Tragen Sie bitte jeden Geschäftsfall nur einmal ein. Eine Vorsorgewohnung darf zum Beispiel nur bei Eigenvermittlung...

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14.02.2024

Alternative Modelle sind stark gefragt

Auch wenn es sich bei den präsentierenden Unternehmen Buwog und EHL um stabil aufgestellte Unternehmen handelt, war es nicht leicht die guten Nachrichten in der heuten vorgestellten 12. Auflage des Ersten Wiener Wohnungsmarktberichts zu finden. Die aktuellen Rahmenbedingungen sind bekanntlich schwierig. Die Zahl der Projektstarts bricht stark ein, und das geht erwartetermaßen mit empfindlichen Rückgängen der Fertigstellungen einher. Oder wie es Daniel Riedl, für das Buwog-Geschäft in Österreich zuständiges Vorstandsmitglied der Vonovia SE, formuliert: „Es...

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