Leitung Hausverwaltung (m/w/d)

Sie übernehmen gemeinsam mit unserem bestehenden Team die operative Verantwortung für unsere verwalteten Liegenschaften.

Dazu gehören insbesondere:

• selbstständige Betreuung und Verwaltung unserer Liegenschaften
• Führung, Koordination und fachliche Unterstützung des bestehenden Hausverwaltungsteams
• zentrale Ansprechperson für Eigentümer und Auftraggeber
• professionelle Kommunikation mit Eigentümern, Mietern, Behörden, Professionisten und Geschäftspartnern
• Vorbereitung und Durchführung von Eigentümerversammlungen
• Bearbeitung komplexer miet- und wohnungseigentumsrechtlicher Fragestellungen
• Koordination und Kontrolle von Instandhaltungs-, Sanierungs- und Verbesserungsmaßnahmen
• Kontrolle der wirtschaftlichen Entwicklung der betreuten Liegenschaften
• Weiterentwicklung und Optimierung interner Abläufe
• Sicherung und Weiterentwicklung bestehender Verwaltungsmandate
• Unterstützung bei der Gewinnung und Integration neuer Verwaltungsmandate

Sie haben Branchenkenntnis, sind geprüfter Immobilienverwalter/in oder Jurist/in, arbeiten operativ mit und übernehmen Führungsverantwortung.

Sie verfügen über mehrjährige einschlägige Erfahrung in der österreichischen Immobilienverwaltung und sind in der Lage, Liegenschaften eigenständig und professionell zu betreuen.

Darüber hinaus erwarten wir:

• sehr gute Kenntnisse des österreichischen Miet- und Wohnungseigentumsrechts, insbesondere MRG, WEG und ABGB
• Erfahrung in der selbstständigen Verwaltung von Miet- und Wohnungseigentumsobjekten
• wirtschaftliches und unternehmerisches Denken
• Führungs- und Organisationskompetenz
• hohe Eigenverantwortung
• Entscheidungsfreude und Lösungsorientierung
• professionelles und verbindliches Auftreten gegenüber Eigentümern und Auftraggebern
• sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift
• sicheren Umgang mit den üblichen digitalen Arbeitsmitteln einer modernen Hausverwaltung

Eine Befähigungsprüfung für Immobilienverwalter bzw. eine vergleichbare einschlägige Ausbildung ist von Vorteil.

Diese Position ist bewusst keine klassische Verwalterstelle.

Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, sich zu einer zentralen Führungspersönlichkeit unseres Unternehmens zu entwickeln.

Dazu gehören:

• langfristige Führungsposition in einer etablierten Wiener Hausverwaltung
• direkte Zusammenarbeit mit Eigentümern und Geschäftsführung
• bestehendes und erfahrenes Team
• erheblicher eigener Entscheidungsspielraum
• kurze Entscheidungswege
• operative Verantwortung für einen wesentlichen Geschäftsbereich
• Prokura nach erfolgreicher Einarbeitung
• Möglichkeit, Strukturen und Prozesse aktiv mitzugestalten
• langfristige unternehmerische Perspektive

Und vor allem:

Unser Grundsatz ist einfach:
Wer Verantwortung übernimmt, unsere Kunden hervorragend betreut und zum nachhaltigen wirtschaftlichen Erfolg des Unternehmens beiträgt, soll an diesem Erfolg auch angemessen beteiligt sein.