Cocktail

15.07.2024

Baukosten abermals gestiegen

Die Baukosten gehen weiterhin nach oben. Der Baukostenindex für den Wohnhaus- und Siedlungsbau lag im Juni 2024 laut Statsitik Austria bei 128,7 Indexpunkten. Verglichen mit Juni 2023 entspricht das einem Plus von 3,6 Prozent. Gegenüber dem Vormonat Mai 2024 stiegt der Index um 0,2 Prozent. Im Tiefbau sind die Kosten im Jahresvergleich ebenfalls in allen Sparten gestiegen. Der Index für den Straßenbau erreichte 136,9 Punkte und lag damit um 4,4 Prozent über dem Wert von Juni 2023. Im Vergleich zum Vormonat Mai 2024 zeigt sich ein Rückgang um 0,2 Prozent. Der Brückenbau...

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15.07.2024

epmedia betreut RESH Advisory

Der Immobilienbewertungs und -beratungsspezialist RESH Advisory arbeitet nun mit der epmedia Werbeagentur zusammen. epmedia übernimmt die Betreuung der Public Relations und der Social Media-Kampagnen. „Ziel der Kommunikation ist es, die Bekanntheit von RESH Advisory bei den Stakeholdern zu steigern“, erklärt Iris Einwaller, geschäftsführende Gesellschafterin der epmedia Werbeagentur. Das Portfolio des neuen Klienten umfasst die Bewertung und Beratung in den Bereichen ESG, EU-Taxonomie sowie Portfolioanalyse und -strukturierung.Sandra Hochleitner, Geschäftsführerin...

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15.07.2024

Justimmo jetzt mit Anfrage-Barometer

Justimmo wurde im Rahmen eines Updates um ein Analyse-Tool erweitert. Anwender:innen der Maklersoftware können nun mit dem Anfrage-Barometer in der Akquisephase einer Immobilie sehen, wie viele Anfragen es in den letzten Monaten für ähnliche Objekte gegeben hat. Das macht eine Einschätzung der aktuellen Vermarktungschancen möglich. Neben dem verfügbaren Immobilienangebot und den realisierten Kaufpreisen haben Makler:innen damit einen dritten Indikator für die Objektpreis-Ermittlung. Das Barometer zeigt unmittelbar, ob nach einer Preisanpassung mit mehr oder weniger...

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15.07.2024

Wie kommt ein Green Lease zustande?

Mit dem Green Deal vom 11.12.2019 beschloss die EU eine Reduktion des Treibhausgasausstoßes gegenüber 1990 um 55 Prozent sowie bis 2050 klimaneutral zu werden. Mit dem 2022 verabschiedeten 8. Umweltaktionsprogramm wurde ein gemeinsames Bekenntnis zu Kreislaufwirtschaft, Ressourceneffizienz, Biodiversität und Verringerung der Umweltbelastung abgegeben. Ein Drittel der globalen Treibhausgasemissionen stammt aus dem Gebäudesektor. Nachhaltigeres Bauen, aber auch nachhaltigere Bewirtschaftung sind Weichenstellungen. Hier kommt der Green Lease zum Tragen.Manuela Maurer-Kollenz,...

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08.04.2024

ÖHGB kritisiert Zweitwohnsitzabgabe

Die Wiener Zweitwohnsitzabgabe soll ab 2025 eingehoben werden. Der Österreichische Haus- und Grundbesitzerbund (ÖHGB) hat das am Mittwoch harsch kritisiert. Er sieht damit auch eine Leerstandsabgabe realisiert. "Diese Abgabe trifft nicht nur viele Menschen, die aus beruflichen oder familiären Gründen auf ihre Wohnung dringend angewiesen sind. Auf diese Weise wird auch eine Leerstandsabgabe durch die Hintertür geschaffen", befand ÖHGB-Präsident Martin Prunbauer in einer Aussendung. Denn laut Gesetzesvorschlag, so hob er hervor, seien nur jene Wohnungen von der...

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15.07.2024

Oberösterreich gegen Leerstandsabgabe

Oberösterreich wird von der Möglichkeit, eine Leerstandabgabe einzuheben, nicht Gebrauch machen. Das berichteten die "Oberösterreichischen Nachrichten" in ihrer heutigen Ausgabe und beziehen sich dabei auf die Beantwortung einer SPÖ-Anfrage an Landeshauptmann Thomas Stelzer (ÖVP). Im April hatte der Nationalrat beschlossen, dass die Länder eine Leerstandabgabe einführen können. Die oberösterreichische SPÖ-Raumordnungssprecherin Heidi Strauss wollte daraufhin in schriftlichen Anfragen an Landeshauptmann und Finanzreferent Stelzer, Gemeindereferentin...

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15.07.2024

CA Immo mit drei neuen Mietverträgen

CA Immo hat in ihrem Bürogebäude Erdberger Lände in Wien drei Mietverträge über insgesamt 7.700 m² Büromietfläche abgeschlossen. Mieter sind eine öffentliche Institution mit rd. 3.700 m² sowie die Unternehmen Badger Meter (rd. 2.800 m²) und Boulder Monkeys (rd. 1.200 m²). Die rd. 50.700 Nutzfläche umfassende Liegenschaft ist mit Abschluss der Mietverträge zu über 90 Prozent vermietet. Das Bürogebäude Erdberger Lände liegt an der Haidinger- und Dietrichgasse und umfasst insgesamt rd. 50.700 m² vermietbare...

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15.07.2024

S Immo tritt aus kroatischem Markt aus

Die S Immo hat den Verkauf des Hoto Business Tower in Zagreb abgeschlossen. Das Bürogebäude befindet sich am südwestlichen Rand des zentralen Geschäftsviertels der kroatischen Hauptstadt und umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 15.500 m². Mit dem Verkauf des Towers hat sich S Immo gänzlich aus dem kroatischen Markt zurückgezogen. Tomáš Salajka, Mitglied des Vorstands der S Immo, dazu: "Der Hoto Business Tower war die letzte bestehende Immobilie der S Immo in Zagreb. Mit dem Verkauf sind wir nun vollständig aus dem kroatischen Markt ausgetreten....

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15.07.2024

Ich bin dabei: re.comm 2024

"Um auf Veränderungen und aktuelle Entwicklungen in diesem herausfordernden Marktumfeld reagieren zu können, braucht es zukunftsorientierte und nachhaltige Lösungen. Die re.comm24 bietet eine wertvolle Gelegenheit, sich mit Branchenkolleg:innen auszutauschen, gemeinsam über den Tellerrand hinauszublicken und durch inspirierende Keynotes neue Perspektiven zu gewinnen."

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11.07.2024

Hotel-Investments ziehen an

Im ersten Halbjahr 2024 wurde laut BNP Paribas Real Estate ein Investmentvolumen von 545 Millionen Euro mit deutschen Hotel-Transaktionen registriert. Damit wurde der langjährige Durchschnitt deutlich verfehlt (-58 Prozent bzw. Ø 10 Jahre: 1,3 Milliarden Euro), allerdings gibt es gegenüber dem schwachen Vorjahresresultat ein Plus von 40 Prozent. „Der insgesamt positive Trend hin zu einer weiteren Marktbelebung und einer Beschleunigung des Transaktionsgeschehens wird im direkten Quartalsvergleich durch einen Anstieg des Investmentvolumens um knapp ein Drittel sowie einer...

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11.07.2024

Spatenstich in Bad Deutsch Altenburg

Im Zentrum von Bad Deutsch Altenburg in Niederösterreich entsteht mit „Wohnen am Kurpark“  in der Wiener Straße eine ökologische Wohnhausanlage mit Eigentumswohnungen, Mietwohnungen sowie einer Gewerbeeinheit. Das Projekt der Bauherren Clemens Attensam und Peter Passecker ist auf Nachhaltigkeit angelegt: es wurden umweltverträglicher Materialien eingesetzt, eine PV-Anlage am Dach sorgt für die Energieversorgung, es gibt eine umfangreiche Begrünung der Baukörper und e-Ladestationen. Das Objekt gliedert sich in zwei Baukörper mit Miet- und...

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11.07.2024

EHL veröffentlicht Nachhaltigkeitsbericht

Die EHL Immobilien Gruppe hat ihren neuen Nachhaltigkeitsbericht für das Geschäftsjahr 2023 veröffentlicht. Der Bericht, der unter Bezugnahme der international anerkannten GRI-Standards erstellt und von der BDO Assurance geprüft wurde, bietet einen Einblick in die nachhaltigen Aktivitäten und Fortschritte des Unternehmens. Künftig wird der EHL Nachhaltigkeitsbericht alle zwei Jahre erscheinen, ergänzt durch jährliche Zwischenberichte mit allen relevanten Kennzahlen. Bereits im vergangenen Jahr wurde ein detaillierter Zielekatalog für die kommenden fünf...

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11.07.2024

Nachfragedruck am deutschen Mietmarkt

Wohnraum in Deutschland ist immer stärker nachgefragt. Das galt zwar besonders für die Metropolen und deren Umland, aber auch in anderen Städten und sogar im ländlichen Raum intensiviert sich das Suchaufkommen. Dementsprechend haben nach dem moderaten Anstieg der Mietpreise im ersten Quartal die Angebotsmietspreise vor allem im Neubau im zweiten Quartal kräftig zugelegt, während der Bestand eine Verschnaufpause einlegt. Das zeigt das Immoscout24 WohnBarometer für das zweite Quartal 2024.Im Quartalsvergleich weist dieser einen großen Sprung von +2,7 Prozent...

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11.07.2024

Charity-Projekte gesucht

Der Immobilienball wird auch im Jahr 2025 der Event-Höhepunkt der Branche sein. Traditionell wird mit dem Kartenkauf ein Charity-Projekt unterstützt. Jetzt erfolgte der Start der Bewerbungsphase. Charity-Organisationen können ab sofort bis einschließlich Mittwoch, 25. September 2024 ihre Bewerbungen in Form eines Kurz-Konzepts einreichen. Die Konzepte sollten eine detaillierte Übersicht über das geplante Vorhaben, den Leistungsumfang sowie die geplanten Gesamtkosten enthalten. Einreichungen erfolgen digital an immobilienball@epmedia.at. Von 16. Oktober bis 27....

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11.07.2024

Wohnbautätigkeit stagniert weiter

Die Wohnbautätigkeit ist auch im Jahr 2024 äußerst niedrig und hat im 1. Quartal ein Negativrekord erreicht. In dem Zeitraum wurden laut Statistik Austria 10.700 Wohnungen in Österreich zum Bau zugelassen (ohne Wiener An-, Auf- oder Umbautätigkeiten). Das sind um 10,9 Prozent oder 1.300 weniger als zu Beginn des Vorjahres. Damit wurde das niedrigste Ergebnis für ein 1. Quartal seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2010 erzielt. „Die Zahl der Baubewilligungen für Wohnungen in Österreich war in keinem 1. Quartal seit Beginn der Zeitreihe im Jahr 2010 so...

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11.07.2024

SES setzt bei Klimatisierung auf Ökostrom

Bei hohen Außentemperaturen sind Shopping-Center wegen ihrer angenehmen Klimatisierung besonders beliebt. Die Klimatisierung in den SES Centern erfolgt zu 100 Prozent mit Ökostrom aus erneuerbaren Energien sowie je nach Standort auch unter Einsatz von Brunnenkühlung und Grundwasserpumpen.

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10.07.2024

Sommeraktion bei Immo-Billie

Die Bieterplattform immo-billie macht für Makler:innen, Bauträger:innen und Entwickler:innen aktuell eine Sommeraktion, mit der man sich die Aktivierungsgebühr in Höhe von 1.500,- Euro bei Abschluss bis 30. September 2024 sparen kann. Über die Plattform immo-billie.com können potentielle Käufer:innen online ihre Gebote für die gewünschte Immobilie abgeben. Die Marktplayer werden damit z.B. in der Vermarktung von schwer vermittelbaren Objekten unterstützt. Sie können ihre Zielgruppe durch den ortsungebundenen Bieterprozess erweitern und...

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