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ÖVI Winterseminar -
9. Immobilienforum Wien 2024 -

Cocktail

23.02.2024

Holzbau ist nicht der CO2-Schlüssel

Laut einer Studie des Instituts für Soziale Ökologie der BOKU ist Holzbau nicht der oft genannte CO2-Heilsbringer. Kohlenstoff-Speicherung in Gebäuden sei bisher kaum klimarelevant.

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22.02.2024

ESG-Leitfaden für Logistikimmobilien

Die Initiative Logistikimmobilien (Logix) hat kürzlich einen Leitfaden veröffentlicht, um Nachhaltigkeit in der Logistikimmobilienbranche zu definieren und zu fördern.

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22.02.2024

Aspire übernimmt weiteres Hotel

Der Hotelmarkt geht langsam, aber sicher wieder in eine Wachstumsphase über. Die Aspire Hotel, ein angesehener Hotelbetreiber mit Hauptsitz in Berlin, setzt ihre starke, organische Wachstumsphase fort und übernimmt zum 1. März 2024 das ACHAT in Frankfurt Rüsselsheim. Die Übernahme markiert einen weiteren entscheidenden Schritt in der Entwicklung der Aspire Hotel Gruppe.Das zukünftige Aspire Frankfurt Rüsselsheim, mit seinen 110 gut ausgestatteten Zimmern, einem stilvollen Frühstücksraum, einem modernen Fitnessraum, einem ansprechenden Konferenzraum und...

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22.02.2024

Klein neuer Director Leasing bei IPH

IPH Handelsimmobilien verstärkt das hauseigene Vermietungsteam zum Jahresbeginn um Philipp Klein als neuen Director Leasing & Business Development. Er stößt nach 16 Jahren von ECE zur IPH Gruppe, womit die Zahl der Leasing-Spezialisten auf nun 15 anwächst.„Philipp Klein hat uns durch seine Expertise wie durch sein Wesen absolut überzeugt. Gemeinsam werden wir die vielen Themen rund um den Umbau unserer Innenstädte und die Optimierung von Shopping Centern angehen“, erklärt Lars Jähnichen, Geschäftsführer der IPH-Gruppe.Philipp Klein...

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29.01.2024

LiquidHome berücksichtigt Renovierungen

Der Immobilienteilverkauf von Engel & Völkers LiquidHome erfährt in Österreich eine Veränderung im Hinblick auf zukünftige Renovierungsmaßnahmen. Gemäß der neuen Richtlinie werden Kunden, die freiwillige Renovierungsmaßnahmen planen, aufgefordert, dies bereits bei Vertragsabschluss anzugeben. Hierfür ist ein Gutachten erforderlich, das die geplanten Sanierungen im Detail beschreibt, sowie die Vorlage von Kostenvoranschlägen der Handwerker. Diese transparente Vorgehensweise schafft Sicherheit und Verlässlichkeit für alle Beteiligten....

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22.02.2024

IFA zahlte Anleihe zurück

Die IFA hat gestern, 20. Februar, termingerecht  zur Gänze rückgeführt. Insgesamt 5.818.000 Euro bei einer Fixverzinsung von 4% sowie laufenden Ausschüttungen waren es. Erst im Herbst erfolgte die termingerechte Rückführung der „4,25% Klosterpark Salzburg Anleihe 2020 bis 2023“ und der „DF IOTA HOLDING GmbH | 6% Anleihe 2019 bis 2023“ mit einem Gesamtvolumen von 16,72 Millionen Euro. Anleger:innen haben sich mit ihrem Investment an den exklusiven Immobilienentwicklungsprojekten Palais St. Josef in Salzburg bzw. dem Wohnturm Danubelats in...

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22.02.2024

Wer ist Vermieter's Liebling

Die meisten Vermieter:innen bevorzugen Paare als Mieter:innen. Mehr als die Hälfte vermietet zudem gerne an Singles. Familien mit Kindern landen auf Platz 3. Zu den wichtigsten Auswahlkriterien zählen der persönliche Eindruck, ein geregeltes Einkommen und die Mieterselbstauskunft.Zudem können Bewerber:innen punkten, wenn sie in die Hausgemeinschaft passen und sich für die Wohnung begeistern. Umbauten in der Wohnung, die gewerbliche Nutzung der Wohnung und Übungszeiten für das Spielen eines Musikinstrumentes sollten Mieter:innen besser nicht einfordern. Die...

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22.02.2024

BIP & Real Invest starten Wohnbau

Am 1. Februar 2024 erfolgte der Spatenstich für das gemeinsame Bauprojekt der BIP Immobilien Development und Bank Austria Real Invest. In der St. Veit Gasse 25 entsteht in bester Hietzinger Lage ein Wohngebäude mit 164 modernen Mietwohnungen. Das innovative Gebäude wird auf einer Gesamtnutzfläche von ca. 10.500 m² Wohnungen mit Größen zwischen 34 und 108 Quadratmetern umfassen. Ein besonderer Schwerpunkt liegt dabei auf Nachhaltigkeit im Rahmen der Projektentwicklung. Dies umfasst die Integration eines alternativen Heizsystems mittels Luftwärmepumpe, den...

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22.02.2024

Gusenbauer schmeißt bei Signa hin

Mit heutigem Tag hat der Vorsitzende des Aufsichtsrats der Signa Prime Selection AG, Alfred Gusenbauer, angekündigt, für den ehestmöglichen Zeitpunkt nach der avisierten Gläubigerversammlung am 18.03.2024 eine Hauptversammlung einzuberufen. Am Ende dieser wird er aus dem Aufsichtsrat ausscheiden und nicht mehr für eine Wiederwahl zur Verfügung stehen. Der Vorstand wurde über diese Entscheidung informiert und gebeten, die erforderlichen Vorbereitungen zu treffen. „Mit der Gläubigerversammlung tritt die Signa Prime in eine neue Phase ihrer Entwicklung....

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22.02.2024

Grossnig kauft in Feldkirch

Die Austro Immo von Erhard Grossnig investiert jetzt kräftig in Feldkirch. Die Projektentwickler der FB Future Bauart Immobilien hatten seinerzeit die Chance ergriffen, das brachliegende Areal rund um den Bahnhof zu verjüngen, sinnvoll zu nutzen und attraktive Innenstadtflächen auf dichtem Raum zu generieren. In Abstimmung mit der Stadt Feldkirch und den ÖBB entstand zwischen 2019 und 2022 nach den Plänen der Architekturbüros Baumschlager Eberle und Lang + Schwärzler ein neues Stadtquartier für Feldkirch: die Bahnhofcity.Jetzt wurde das letzte noch verfügbare...

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22.02.2024

Immos: Banken wanken

Jetzt haben die ersten Ausläufer der doch deutlichen Korrekturphase des Immobilienzyklus nun doch auch die Bankenwelt erreicht. Eine erste Bank ist davon bereits durchaus massiv betroffen. Welche Bank das ist, und wie es anderen Banken mit ihrem Immobilienportfolio geht, gibt es morgen exklusiv ab sieben Uhr früh auf www.immoseven.at.Außerdem: Welche Immobiliensignale für Europa derzeit vom US-Markt gesendet werden und welche Auswirkungen das auf den heimischen Immobilienmarkt haben könnte. 

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22.02.2024

Sanieren besser als Neubau

Anlässlich der laufenden Regierungsverhandlungen und des Vorstoßes der Sozialpartner zum „Eigenheimbonus“ melden sich nun auch die Verbände VZI und IG Lebenszyklus Bau zu Wort: Angesichts des bereits hohen Bodenverbrauchs in Österreich müsse der Fokus ganz klar auf Sanierung und Verdichtung liegen. Um dies zu befördern, wäre etwa eine finanzielle oder steuerliche Unterstützung des Ankaufs bestehender Eigenheime sinnvoll. Ebenso wesentlich sei es, jene Untersuchungen zu fördern, die eine fachgerechte Entsorgung von Schad- und Störstoffen...

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22.02.2024

Inflation nahe Zielkorridor

Die Inflation bremst sich zunehmend ein. Im Jänner 2024 ging der Verbraucherpreisindex laut Statistik Austria sogar auf 122,4 Punkte zurück. Damit lagen die Verbraucherpreise in Österreich um 4,5 Prozent überdem Niveau von Jänner 2023. Im Vergleich zum Vormonat Dezember 2023 verminderte sich das durchschnittliche Preisniveau jedoch um 0,2 Prozent. Damit wird auch aus dieser Sicht eine zeitnahe Senkung der Leitzinsen immer wahrscheinlicher.„Zu Jahresbeginn 2024 ist die Teuerung in Österreich auf den niedrigsten Wert seit Dezember 2021 gefallen. Der Rückgang...

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21.02.2024

eleway expandiert nach London

eleway, eine Executive Search-Boutique mit Fokus auf die Asset-Management-Industrie, gibt die Eröffnung ihres neuen Standortes in London bekannt. Dieser Schritt ergibt sich aus der internationalen Expansion des Unternehmens, das bereits erfolgreich Niederlassungen in Frankfurt, Zürich und St. Moritz etabliert hat.Der neue Partner vor Ort, Michael Johnson (Foto), bringt Expertise und ein umfangreiches Netzwerk in die eleway-Gruppe ein, sagt Stephan Volkmann, geschäftsführender Gesellschafter von eleway: „Seine langjährige Erfahrung und sein tiefes Verständnis...

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21.02.2024

Schiffer neu bei MLP Group

Seit dem 1. Februar 2024 unterstützt Sebastian Schiffer als Head of Asset & Property Management das deutsche Team der MLP Group, ein auf Brachflächen spezialisierter Entwickler, Eigentümer und Manager von Gewerbe-, Industrie- und Logistik-Parks. Zu seinen Hauptaufgaben zählen künftig neben dem klassischen Bestandsmanagement auch die Koordinierung des Facility Managements, die Mieterbetreuung und das Mietvertragsmanagement.In den kommenden Jahren will der Entwickler 50 % seines Immobilienportfolios in der DACH-Region ansiedeln.Zu seiner künftigen Tätigkeit...

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21.02.2024

China senkt die Zinsen

China geht jetzt effizient und rasch gegen die im Moment noch weiter anwachsende Immobilienkrise im eigenen Land vor. Weil der Immobiliensektor einen grossen Anteil an der gesamten Volkswirtschaft hat - mit gut einem Fünftel entspricht dies dem Niveau von Deutschland und näherungsweise auch Österreich - wird dieser Sektor mit Argusaugen von der chinesischen Regierung beobachtet. Gestern hat China nun eine massive Zinssenkung veröffentlicht, die sogar über das hinausgeht, was erwartet worden war. Wie die chinesische Zentralbank am Dienstag mitteilte, senkte sie...

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