Vollvermietung für CA Immo in Prag

Die CA Immo hat für das Bürogebäude Danube House im Prager Teilmarkt Riverside Karlín die Vollvermietung erreicht – noch vor Abschluss der laufenden Sanierung. Ausschlaggebend ist ein langfristiger Mietvertrag über rund 14.500 Quadratmeter mit dem Datenmanagement-Unternehmen Everpure. Die Fertigstellung des Projekts in Prag ist für das zweite Quartal 2026 geplant, der vollständige Einzug der Mieter soll bis zum vierten Quartal erfolgen.

Das Danube House wird derzeit umfassend modernisiert und soll künftig rund 22.500 Quadratmeter Bürofläche bieten. Die frühzeitige Vollvermietung gilt als Indikator für die anhaltend hohe Nachfrage nach modernen Flächen in etablierten Lagen der tschechischen Hauptstadt.

„Die vollständige Vermietung bereits vor Fertigstellung ist ein bedeutender Meilenstein für das Danube House und eine klare Bestätigung unserer Vision für das Projekt“, sagt Václav Jonáš. Mit der Sanierung werde das Gebäude zu einem Class-A-Bürostandort weiterentwickelt.

Auch seitens des neuen Hauptmieters wird der Standort betont: „Das Danube House war für unsere Prager Niederlassung die naheliegende Wahl“, erklärt Paul Melmon. Man habe in Karlín in den vergangenen Jahren ein starkes Team aufgebaut und sehe im Campus die passende Basis für weiteres Wachstum.
Neben einer neuen Fassade und modernisierten Gemeinschaftsflächen umfasst die Neupositionierung auch technische und energetische Upgrades. Angestrebt werden unter anderem eine LEED-Platin-Zertifizierung sowie der Einsatz erneuerbarer Energiequellen.

Der Bürostandort Riverside Karlín, zu dem neben dem Danube House auch weitere Gebäude wie Nile House oder Amazon Court zählen, hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der gefragtesten Büroteilmärkte in Prag entwickelt. Das Portfolio von CA Immo vor Ort umfasst insgesamt fünf Gebäude mit einem Buchwert von rund 300 Millionen Euro. Alle Objekte verfügen über Nachhaltigkeitszertifizierungen im Gold- oder Platinsegment.