25 Millionen Schulden, Firma vor Aus

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Und das sind die Schlagzeilen des Tages:

25 Millionen Schulden, Firma vor Aus
Hotel-Boom lockt Investoren
Spatenstich für neues Ortszentrum

Und jetzt die Meldungen im Detail:

25 Millionen Schulden, Firma vor Aus

Die Insolvenzwelle in der Immo-Branche reißt nicht ab. Im Umfeld der Imfarr-Gruppe meldet jetzt die NeFa Beteiligung und Verwaltung Insolvenz an – mit rund fünfundzwanzig Millionen Euro Schulden. Ein außergerichtlicher Deal mit den Gläubigern scheitert, die Gesellschaft soll geschlossen werden. Mitarbeiter sind diesmal nicht betroffen. NeFa hält Beteiligungen an Immobilienprojekten und gehört zum erweiterten Netzwerk rund um Imfarr, wo bereits seit 2025 ein Konkursverfahren läuft. Ein Sanierungsplan scheitert damals an nicht erfüllten Auflagen. Für Gläubiger läuft die Frist zur Anmeldung noch bis Ende April. Der Fall zeigt: Auch 2026 bleibt der Druck auf Projektentwickler hoch – und die Bereinigung am Markt geht weiter.

Hotel-Boom lockt Investoren

Hotels und Studentenheime werden in Österreich zum Investoren-Magneten. Immer mehr internationale Käufer sichern sich Objekte – vor allem in Wien. Bereits 2025 entfällt rund siebzehn Prozent des gesamten Transaktionsvolumens auf dieses Segment. Treiber sind ein Rekord im Tourismus mit rund hundert­siebenundfünfzig Millionen Nächtigungen und die wachsende Zahl an Studierenden in der Hauptstadt. Mehr als die Hälfte von ihnen kommt nicht aus Wien und sucht Wohnraum. Entsprechend gefragt sind gut angebundene Lagen und flexible Betreiberkonzepte. Die Renditen liegen bei rund fünfeinhalb Prozent oder mehr. Für 2026 kündigen sich bereits neue Hotel- und Studentenprojekte an.

Der Trend ist klar: Hospitality bleibt einer der dynamischsten Bereiche am österreichischen Immobilienmarkt.

Spatenstich für neues Ortszentrum

In Dobl-Zwaring in der Steiermark startet ein neues Großprojekt mitten im Ortskern. Mit dem Spatenstich fällt der Startschuss für ein gemischtes Quartier mit Wohnungen, Büros und Gewerbeflächen. Insgesamt entstehen rund vierzig Mietwohnungen – ein Teil gefördert, ein Teil frei finanziert – ergänzt durch flexible Flächen für Unternehmen. Fertig werden soll das Ensemble im Herbst 2027. Das Projekt setzt auf moderne Architektur, viel Grünraum und eine zentrale Lage mit guter Infrastruktur. Ziel ist es, Wohnen und Arbeiten stärker zu verbinden und den Ortskern zu beleben.

Damit folgt das Vorhaben einem klaren Trend im Jahr 2026: Gemischte Quartiere gewinnen an Bedeutung, vor allem in wachsenden Umlandgemeinden rund um Städte wie Graz.

Das waren die Meldungen dieses Morgens. Was weiter im Tag passiert, lesen Sie ab 14 Uhr auf immomedien.at.