Marktberichte
Büromarkt: weiterhin stabile Entwicklung, aber einzelne Landeshauptstädte sind mit Fragezeichen versehen
An einem Thema kam man im 1. Quartal nicht vorbei: Zölle hin und her, macht die Taschen leer.
Rauf oder runter? Man könnte meinen, dass sich die Immobilienwirtschaft für das laufende Jahr nicht so recht entscheiden kann.
Die Preisentwicklung zeigt ein zunehmend gespaltenes Bild: Während energieeffiziente Neubauten in guten Lagen steigende Mieten erzielen, bleiben die Spitzenmieten im Bestand meist st
Vor wenigen Tagen ist das 1. Quartal angebrochen – höchste Zeit für unser Marktupdate über die Entwicklungen auf dem Wiener Wohnungsmarkt mit Ist-Werten per 31.03.2025.
In zentrumsnahen Lagen bleibt die Nachfrage nach modernen Büroflächen bestehen, während sich dezentrale Standorte weiterhin schwer tun, Fahrt aufzunehmen.
Der Wiener Büromarkt startet positiv ins Jahr 2025. Mit einer geplanten Neubauleistung von 107.400 m² – ein Plus gegenüber 2024 – zeichnet sich eine leichte Erholung
Aufgrund der deutlich anziehenden Neuflächenproduktion blicken wir, trotz eines herausfordernden Wirtschaftsumfelds, mit Zuversicht und Optimismus ins heurige Immobilienjahr.
Trotz aller Hürden bietet der Wiener Wohnungsmarkt nach wie vor viel Potenzial für Entwickler. 2025 erwarten wir nicht nur eine anhaltend starke Nachfrage, sonder
Das Transaktionsvolumen am Wiener Zinshausmarkt war in den ersten vier Monaten 2024 im Vergleich zum selben Zeitraum des Vorjahres mit -8% weiter rückläufig. Aufgrund
Im Jahr 2024 soll sich das Fertigstellungsvolumen auf 98.900 m² erhöhen, nach 45.300 m² in 2023, ein klarer Beleg für das anhaltende Vertrauen in Wien als Bürostandort. Auc
Der Wiener Wohnimmobilienmarkt im Jahr 2024 ist geprägt von Herausforderungen, bietet jedoch gleichzeitig durchaus interessante Chancen. Unsere aktuellen Analysen zeigen, dass die erwartete Ma
In einem dynamischen Jahr für den Wiener Logistikmarkt verzeichnen wir eine außergewöhnliche Entwicklung: Der Flächenumsatz stieg 2023 auf beeindruckende 256.000 m² &ndash
In den letzten Monaten war im Zinshaus-Bereich ein deutlicher Rückgang des Transaktionsvolumens um 57 % zu verzeichnen - ein klares Zeichen für die Vorsicht der Marktteilnehmer in einem U
Das Jahr 2024 hat den stationären Einzelhandel in Österreich erneut auf die Probe gestellt. Die Kombination aus wirtschaftlicher Unsicherheit und sinkender Kaufkraft hat insbesondere den&
2023 war ein Jahr der signifikanten Veränderungen und Herausforderungen – global wie lokal. Dennoch hat der Wiener Büromarkt eine beeindruckende Resilienz und Wachstumsdynamik gezei
Der aktuelle Marktbericht von Kubicek Immobilien für das Jahr 2024 gibt einen umfassenden Einblick in die Entwicklungen auf dem Immobilienmarkt, insbesondere im 21. und 22. Bezirk (Transdanubi
Im 1. Quartal 2024 summierte sich die Vermietungsleistung der den VRF-Kriterien entsprechenden Flächen auf dem Wiener Büromarkt auf 33.310 m² – das sind um 15,08% weniger
Im 2. Quartal 2024 summierte sich die Vermietungsleistung der den VRF-Kriterien entsprechenden Flächen auf dem Wiener Büromarkt auf 51.364 m² – das sind um 54,20% meh
Im 3. Quartal 2024 summierte sich die Vermietungsleistung der den VRF-Kriterien entsprechenden Flächen auf dem Wiener Büromarkt auf 21.414 m² – das sind um 58,31% wen
Eine erfolgreiche langfristige Investmentstrategie erfordert Kontinuität und das Festhalten an Zielen, selbst wenn die Marktentwicklung temporär rückläufig ist. Der Zinshausmark
Trotz der Herausforderungen im vergangenen Jahr bietet der Wiener Wohnungsmarkt weiterhin Chancen für Entwickler dank starker Nachfrage. Hohe Inflation und gestiegene Baukosten haben zwar
Trotz wirtschaftlicher Herausforderungen durch Zinsanstiege und Konjunkturschwäche eröffnen sich neue Chancen im Immobilienmarkt. Besonders Vorsorgewohnungen erleben einen Nachfrageboom,
Trotz wirtschaftlicher Abschwächung bleibt die Nachfrage nach hochwertigen und nachhaltigen Büroimmobilien in Wien stabil – sowohl im Miet- als auch im Investmentmarkt. Qualitative
Die Immobilienbranche steht vor Herausforderungen, doch von einem Ende kann keine Rede sein. Krisen haben auch positive Effekte: Der Tourismus boomt, Hoteliers und Investoren verzeichnen Rekordzahl
Wer sind die Köpfe des Jahres?
Unser einzigartiger Rückblick auf die Persönlichkeiten, die die Branche im Laufe der Jahre geprägt haben.
/public/2025/03/Immobilien_Magazin_Siegel_K%C3%B6pfe_Head.jpg)