Büro2025
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OTTO Immobilien | Büro Markt-Update Q3 2025
Die Vermietungsleistung zeigte sich im Q3 2025 mit 83.894 m² (+300 % Y-o-Y, +196 % gegenüber Q2 2025) im VRF-Markt* über den Erwartungen. Besonders hervorzuheben ist der hohe Anteil öffentlicher Anmietungen, die mit rund 56.000 m² etwa 65 % des Gesamtvolumens ausmachten. Vor diesem Hintergrund heben wir unsere Jahresprognose auf rund 200.000 m² an und gehen für das vierte Quartal 2025 von einer stabilen, durchschnittlichen Marktdynamik aus. Die Fertigstellungen werden 2025 mit insgesamt 93.340 m² leicht unter dem Vorjahresniveau liegen (–3 %). Für 2026 rechnen wir mit einem weiteren moderaten Rückgang auf rund 77.000 m².
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