Gemeindewohnungen verkauft – was jetzt mit den Millionen passiert

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Wohnungsverkauf bringt mehr als erwartet

Wiener Neustadt hat den Teilverkauf seiner Gemeindewohnungen abgeschlossen. Mehr als 1.600 Mieteinheiten wurden in elf Paketen an sieben Bieter verkauft. Zu den Käufern zählen private Investoren und gemeinnützige Bauvereinigungen.

Der Erlös beträgt rund 64 Millionen Euro und liegt damit um 5,5 Millionen Euro über dem ursprünglich geschätzten Marktwert. Bürgermeister Klaus Schneeberger kündigte an, die Mittel für die Sanierung der rund 600 Wohnungen einzusetzen, die im Eigentum der Stadt verbleiben.

Begleitet wurde der Verkaufsprozess vom Immobiliendienstleister CBRE. Für die Mieterinnen und Mieter soll sich durch den Eigentümerwechsel nichts ändern. Das Kontrollamt soll das Verfahren nun auf seine Transparenz prüfen.

Apartmentvermieter kritisieren Wiener Bauordnungspläne

In Wien verschärft sich die Debatte um Ferienapartments. Der Verband der Apartmentvermieter weist die Kritik von Bürgermeister Michael Ludwig zurück, der die Umwidmung von Wohnungen in Ferienunterkünfte als „Schmutzkonkurrenz“ für Hotels und Pensionen bezeichnet hatte.

Der Verband verweist auf die bestehenden Anforderungen: Eine Umwidmung sei bereits heute aufwendig und kostspielig. Betreiber müssten unter anderem Brandschutzvorgaben erfüllen, die erforderliche Gewerbeberechtigung besitzen und Ortstaxen entrichten.

Kritik richtet sich insbesondere gegen die geplante Verschärfung der Bauordnung, die am heutigen Dienstag beschlossen werden soll. Nach Darstellung des Verbands soll künftig jede neue Gästeunterkunft einen eigenen Eingang von der Straße benötigen.

Dies würde auch die Umnutzung leer stehender Büros und Gassenlokale erschweren, bei denen ein zusätzlicher Eingang technisch häufig nicht umsetzbar sei. Der Verband fordert deshalb, den Beschluss vorerst auszusetzen und die Wirtschaftskammer offiziell in die Begutachtung einzubeziehen.

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