2017 fängt für Immos gut an

Ein Ende der Kurve ist wohl nicht in Sicht: Im heurigen ersten Quartal konnte der österreichische Immobilieninvestmentmarkt erneut kräftig zulegen, wie ein entsprechender Marktbericht von EHL Immobilien darlegt. Und es spricht weiterhin viel dafür, dass die starke Entwicklung im heurigen Jahr nicht nur anhalten wird - sondern sich womöglich auch verstärken wird. Im Zeitraum Jänner bis April wurden Immobilien mit einem Gesamtwert von ca. 710 Millionen Euro gehandelt. Das übertrifft den Vergleichswert aus 2016 (490 Millionen Euro) um fast 45 Prozent. Und es gibt da offenbar keine Ausreißer: Wie die EHL weiter berichtet, sind in diesem Ergebnis kaum Großdeals über 100 Millionen Euro vorhanden - das Gros entfällt auf Volumina zwischen 30 Millionen und 100 Millionen Euro. Weitere größere Transaktionen seien bereits im fortgeschrittenen Verhandlungsstadium. Der Bürosektor war mit 57 Prozent des gesamten Marktvolumens klarer Führer. Mit einem Anteil von ca. 22 Prozent, der auf Einzelhandelsimmobilien entfiel, ist aber ein beachtliches Comeback dieses zuletzt vergleichsweise schwachen Teilbereichs zu verzeichnen gewesen. Das Segment Logistik/Industrie verzeichnete im Startquartal 2017 mit ca. 9 Prozent des Marktvolumens ebenfalls ein für österreichische Verhältnisse durchaus bemerkenswertes Ergebnis. Die größte Transaktion des Quartals und gleichzeitig die einzige mit einem Volumen von signifikant mehr als 100 Millionen Euro war der Verkauf des ECO-Portfolios (Büro und Einzelhandel) der conwert an die deutsche HanseMerkur-Gruppe.