2019 nochmals ein All-time-High

Auch in Deutschland kennt der Immobilien-Investmentboom kein Halten mehr und immer mehr Kapital wird in Immobilien umgeschichtet. Ein weiterer Treibsatz ist hier neben den fehlenden Anlagealternativen auch der enorme Vermögenszuwachs. 2019 wurden deutschlandweit gut 73,4 Milliarden Euro in Gewerbeimmobilien investiert. Damit wurde der erst im letzten Jahr aufgestellte Rekordumsatz pulverisiert und noch einmal um gut 19 Prozent übertroffen. Erstmals wird mit dem neuen Allzeithoch die 70-Milliarden-Euro-Schwelle übersprungen. Rechnet man noch die Investitionen in Wohnimmobilien (ab 30 Einheiten) hinzu, die sich auf rund 19,5 Milliarden Euro belaufen, ergibt sich ein Gesamtumsatz von fast 93 Milliarden Euro. Dies zeigt die Analyse von BNP Paribas Real Estate. Büro-Investments sind dabei mit 53 Prozent (38,7 Milliarden Euro) klare Nummer eins der Assetklassen. Sowohl Berlin (12,8 Milliarden Euro) als auch München (knapp 10,7 Milliarden Euro) durchbrechen die 10-Milliarden-Euro-Marke. Wenig überraschend dabei: Die Netto-Spitzenrenditen haben an allen A-Standorten erneut weiter leicht nachgegeben.