Rekordgewinn für Bürogebäude

Der Gewerbeimmobilienfonds Corum Origin konnte am 20. Dezember den Verkauf eines Bürogebäudes in Frankfurt zu einem Nettoverkaufspreis von 95 Millionen Euro abschließen. Die an die Deutsche Bank vermietete Immobilie war im Jahr 2015 zum Preis von 70,5 Millionen Euro (ohne Gebühren) erworben worden. Der Gewinn von fast 24 Millionen Euro stellt für Corum Origin den höchsten je erzielten Gewinn aus dem Verkauf einer Immobilie dar und wird nach Abzug der Kosten vollständig an seine Investoren ausgeschüttet. Bei der Vorbereitung des Wiederverkaufs entschied sich Forum dafür, das Gebäude nicht einem traditionellen, sondern einem auf Rechenzentren spezialisierten Investor anzubieten. Frédéric Puzin, CEO Forum: "Wir orchestrierten einen Wettbewerb zwischen mehreren Betreibern der Branche und einer der größten Anbieter von Rechenzentren in den USA erhielt schließlich den Zuschlag für den Verkauf." Das 48.000 m2 große Gebäude war vor sieben Jahren zum Preis von 71,4 Millionen Euro (einschließlich Gebühren) erworben worden. Der aus dem Verkauf erzielte Bruttogewinn entspricht rund 35 Prozent des Kaufpreises. Nach Abzug der Kosten werden im Jänner kommenden Jahres 18,5 Millionen Euro an all jene Investoren aufgeteilt, die bis zum 31. Dezember 2022 zumindest einen Anteil des Fonds gezeichnet haben. Pro Anteil werden etwas über 8 Euro ausgeschüttet.