350 Millionen für Rechenzentrum

Diese Folge widmet Ihnen Projekt Schnüffler. Finden Sie Bauprojekte und Aufträge von Gemeinden, bevor sie ausgeschrieben werden. Jetzt 14 Tage kostenlos testen auf https://ps.immomedien.at/auth 

Wien setzt auf die Datenzukunft

Wien will den Ausbau von Rechenzentren gezielt steuern. Eine neue Strategie mit zehn Prinzipien soll sicherstellen, dass die bis 2030 stark steigende Nachfrage nach Rechenleistung mit den Klima- und Stadtentwicklungszielen vereinbar bleibt.

Im Mittelpunkt stehen eine effiziente Flächennutzung und die Einbindung der Abwärme in das Fernwärmenetz. Bürgermeister Michael Ludwig betont, dass die Stadt die Entwicklung dieser Infrastruktur nicht dem Zufall überlassen will.

Ein konkretes Vorhaben entsteht in der Seestadt Aspern. Dort entwickelt STRABAG Real Estate gemeinsam mit der Stadt ein modulares Rechenzentrum. Das geplante Investitionsvolumen beträgt rund 350 Millionen Euro. Für den Betrieb sind ausschließlich europäische Unternehmen vorgesehen. Damit soll das Projekt auch zur digitalen Unabhängigkeit des Standorts beitragen.

Wohnbauflaute belastet den Bestand

Österreichs Wohnungsneubau ist deutlich zurückgegangen. Laut Statistik Austria wurden 2025 rund 34.200 Wohnungen in neuen Gebäuden fertiggestellt. Das entspricht einem Minus von 20 Prozent gegenüber dem Vorjahr und dem niedrigsten Stand seit 14 Jahren. Rückläufige Baubewilligungen lassen vorerst keine rasche Erholung erwarten.

Martin Prunbauer, Präsident des Österreichischen Haus- und Grundbesitzerbundes, warnt vor zunehmendem Druck auf den Gebäudebestand. Wenn weniger Wohnungen entstehen, gewinnt die Erhaltung und Erweiterung bestehender Wohnflächen an Bedeutung.

Als Hemmnisse nennt Prunbauer hohe Baukosten, schwierige Finanzierungsbedingungen und bürokratische Hürden. Politische Eingriffe in die Mietpreisgestaltung würden aus seiner Sicht zusätzlich das Vertrauen der Investoren schwächen. Er fordert mehr Rechtssicherheit und weniger Regulierung, um Investitionen in bestehenden und neuen Wohnraum anzuregen.