3SI investiert wieder stark

Die 3SI Immogroup bleibt auch in einem anspruchsvollen Marktumfeld ihrer Expansionsstrategie treu. Insgesamt 13 neue Objekte – darunter zwei Zinshäuser im 3. Bezirk sowie ein umfangreiches Wohnungseigentumspaket – erweitern das Bestandsportfolio des Wiener Familienunternehmens um mehr als 9.000 Quadratmeter Nutzfläche.

Ein Schwerpunkt liegt auf einem Wohnungspaket in Innenstadtlagen, das 49 Wohneinheiten, 14 Geschäftslokale, ein Büro, vier Lagerflächen und acht Stellplätze umfasst. Die Objekte befinden sich großteils in denkmalgeschützten Gründerzeithäusern, teilweise mit Wurzeln bis ins 16. Jahrhundert. Die 3SI Immogroup setzt dabei auf eine Sanierung mit Rücksicht auf historische Substanz und moderne Standards.

Zwei weitere Projekte betreffen Zinshäuser in der Hetzgasse 3A und der Neulinggasse 27 im dritten Bezirk. In der Hetzgasse entstehen auf rund 907 Quadratmetern acht Eigentumswohnungen. In der Neulinggasse plant 3SI elf Wohnungen auf rund 2.014 Quadratmetern Bestandsfläche sowie einem Rohdachboden mit 560 Quadratmetern Entwicklungspotenzial.

Michael Schmidt, Geschäftsführer der 3SI Immogroup, erklärt: „Wir investieren weiterhin gezielt in die Wiener Zinshauslandschaft und sehen hier nach wie vor enormes Potenzial. Unser Fokus liegt auf Qualität, nachhaltiger Entwicklung und der langfristigen Sicherung von Wohnraum in urbanen Lagen.“

Mit dem aktuellen Investitionspaket verfolgt die 3SI ihren Kurs konsequent weiter. Während andere Marktteilnehmer aktuell zurückhaltend agieren, setzt das Unternehmen auf Wachstum durch Bestand und verantwortungsvolle Sanierung – mit Fokus auf Werterhalt, Stadtbildpflege und generationenübergreifender Nutzung.