42.000 m² Gewerbeimmobilie in Hildesheim

Der auf Gewerbe- und Logistikflächen spezialisierte Projektentwickler Four Parx realisiert eine Gewerbe- und Logistikimmobilie im niedersächsischen Hildesheim. Kapitalpartner des Vorhabens ist der Private Equity Investor Taurus Investment Holdings mit Sitz in München und Boston. Der Standort Hildesheim profitiert von seiner zentralen Lage in Deutschland. Das Gewerbegebiet liegt im Norden der Stadt Hildesheim und hat aufgrund seiner Nähe zur Landeshauptstadt Hannover und dem internationalen Flughafen (HAJ) überregionale Bedeutung als gewerblicher Knotenpunkt. Das Grundstück liegt in direkter Nähe zur Autobahn A7. Auf dem 68.000 m² großen Grundstück entstehen insgesamt ca. 42.150 m² Nutzfläche, unterteilt in ca. 36.900 m² Hallen-, ca. 2.150 m² Mezzanin- sowie ca. 3.100 m² Büro- und Sozialfläche. Auf den Außenflächen kommen 214 Pkw-Stellplätze hinzu, die umfangreich für E-Mobilität vorgerüstet sind. Die Entwicklung fokussiert auf einen umweltschonenden Gebäudebetrieb. Geplant ist dafür unter anderem die Installation einer Photovoltaikanlage mit 3,2 MWp. Durch den Einsatz von Smart-Metering wird in dem Objekt ein System installiert, das die Optimierung der Verbräuche in Echtzeit überwacht. Darüber hinaus soll auf weitere ESG-Maßnahmen wie den Einsatz wassersparender Armaturen, Regenwassernutzung, Rücksichtnahme auf die lokale Flora und Fauna bei der Außenanlagen-Planung sowie auf Well-Being-Aspekte für die zukünftigen Mitarbeitenden ein besonderes Augenmerk gelegt werden. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2025 vorgesehen.