550 Bäume und ein nachhaltiges Energiesystem

Im Village im Dritten entwickelt die ARE Austrian Real Estate gemeinsam mit Partner:innen ein nachhaltiges neues Stadtquartier. Das Herzstück des Quartiers bildet der rund zwei Hektar große, öffentliche Bert-Brecht-Park. Und der nimmt nun Gestalt an. Bei einem Lokalaugenschein haben sich Umweltstadtrat Jürgen Czernohorszky, Landstraße-Bezirksvorsteher Erich Hohenberger und ARE Geschäftsführer Gerald Beck ein Bild vom Parkfortschritt gemacht. Aktuell werden 155 neue Bäume gepflanzt, Blumenbeete und Freizeitbereiche angelegt.

"Grünräume, Parks und Bäume helfen maßgeblich dabei, die hohe Lebensqualität in Wien trotz Klimawandels zu erhalten. Gerade an heißen Tagen macht es sich bezahlt, einen hohen Grünraumanteil zu haben, denn dann wird die kühlende Wirkung richtig spürbar. Lebensqualität bedeutet aber auch, Erholungsräume in der Nähe der eigenen Haustür zu haben. Umso wichtiger ist es, Grünräume in Wien zu erhalten und auszubauen: Mehr als 500.000 Quadratmeter haben wir in den vergangenen fünf Jahren neu- oder klimafit umgestaltet, insgesamt gibt es jetzt mehr als 1.000 Parks, und es werden nach und nach mehr - damit die Lebensqualität im Grätzl und in der ganzen Stadt auch künftig einzigartig bleibt Die künftigen Bewohnerinnen und Bewohner des Village im Dritten dürfen sich auf viel Grün, mehr Bäume, Schatten und mehr Aufenthaltsqualität für alle freuen – und zwar unmittelbar vor der Haustür“, sagt Klimastadtrat Jürgen Czernohorszky. Der Bert-Brecht-Park wird eine Blumenterrasse, Picknickwiese, eine Naturinsel und ein Stadtwäldchen haben. Auch der Gemeinschaftsgarten findet künftig wieder seinen Platz im Park. Sport und Spiel kommen auf dem Sportplatz, dem Kleinkinderspielplatz mit Sandspielbereich, der Spiel- und Experimentierinsel für größere kletterbegeisterte Entdeckerinnen und Entdecker und oder der Hundezone nicht zu kurz.

550 Bäume, Gebäudebegrünung und autofreie Gestaltung
Während im Herbst 2021 neben dem erhaltenen Baumbestand bereits fast 40 neue Bäume eingesetzt wurden, kommen diesen Frühling gerade 155 weitere Bäume hinzu. Sie bilden gemeinsam mit blühenden Sträuchern, Gräsern, bunten Blumen und Wiesenflächen eine Grünoase im Quartier. Dabei wurden von den Landschaftsplanern von Yewo Landscapes heimische Pflanzenarten gewählt, die Nahrung für Insekten bieten und mit dem Stadtklima umgehen können. Blüten, Herbstfärbung und teils immergrüne Bäume und Sträucher verändern das Quartier im Rhythmus der Jahreszeiten. Zudem entstehen über den Park hinaus Grün- und Freiflächen im Ausmaß von rund 27.000 Quadratmetern. Dazu gehören Grünflächen mit etwa 350 weiteren Bäumen, Spielplätze, Höfe und Wege zwischen den einzelnen Gebäuden. Auch die Gebäude selbst werden bepflanzt: Die Dächer werden wo dies möglich ist extensiv begrünt und an Fassaden werden Pflanzen ranken. Neben einer autofreien und fahrradfreundlichen Gestaltung des Quartiers tragen außerdem Nahversorger, Kindergärten, Schulen und Büros zu kurzen Wegen in der Stadt und somit einem umweltschonenden Umgang mit Ressourcen bei. Das Quartier ist durch die Nähe zur S-Bahn, diversen Straßenbahnlinien, einer geplanten Busverbindung und der Nähe zum Hauptbahnhof sehr gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

Nachhaltiges Energiesystem
Das gesamte Village im Dritten soll in puncto Energieversorgung  so viel Energie wie möglich vor Ort produzieren und verwenden. Dazu haben Wien Energie und ARE ein klimafreundliches, baufeldübergreifendes Gesamtkonzept für die Wärme-, Kälte- und Stromversorgung der Gebäude entwickelt. Zum Einsatz kommen dabei 500 Erdwärmesonden mit 150 Meter Tiefe, mehrere großflächige Dach-PV-Anlagen mit über einem Megawatt installierter Leistung, Wärmepumpen und ein Anschluss an die Fernwärme. Bis zu 80 Prozent der Heizenergie für das Quartier wird aus lokalen Quellen gewonnen.