6B47 kauft Bürogebäude in Floridsdorf

Die 6B47 Real Estate Investors hat die Liegenschaft Brünner Straße 85-85a im 21. Wiener Gemeindebezirk von der RVG Realitätenverwertungsgesellschaft, einer Gesellschaft der Euramco, erworben. Der Kaufpreis beläuft sich laut Kaufvertrag auf 16,25 Millionen Euro. Auf dem knapp 4.100 m² großen Grundstück befinden sich derzeit zwei zusammenhängende Bürotrakte, die aktuell von einem Bestandsmieter genutzt werden. Die Planungen für das neue Projekt befinden sich laut der 6B47 noch in der Anfangsphase. Überlegungen gebe es in Richtung Bestandhaltung der Immobilie oder als Projektentwicklung mit Mischnutzung aus Wohnbau, Büro und Retail. Die Liegenschaft ist aktuell als Gemischtes Baugebiet mit Bauklasse III gewidmet. „Im Fokus unserer Projektentwicklungen stehen seit jeher stimmige Projekte, die neue Akzente setzen sowie den Anforderungen des Marktes Rechnung tragen“, so 6B47 Vorstand Friedrich Gruber. „Immer mehr Menschen leben beispielsweise in Single-Haushalten - die Nachfrage nach 2- und 3-Zimmer-Wohnungen ist entsprechend hoch. Daher ist es umso wichtiger, Projekte zu entwickeln, die Wohnraum schaffen, der gebraucht wird. Zusätzlich können wir mit Mischnutzungskonzepten wichtige Impulse in Richtung Infrastruktur liefern.“ Vermittelt hat den Deal Otto Immobilien. „Wir freuen uns sehr, diesen Verkauf begleitet und mit 6B47 Real Estate Investors AG den idealen Käufer für das Objekt gefunden zu haben. Mit diesem Deal konnten wir die Weichen für eine moderne Projektentwicklung in einer sehr beliebten Assetklasse stellen“, so Christoph Lukaschek , Leiter Investment bei Otto Immobilien.