Aareal Bank unter Ertragsdruck

Die deutsche auf Immobilien spezialisierte Aareal Bank hat wieder zu kämpfen. Schon im Vorjahr musste ein doch deutlicher Gewinneinbruch verbucht werden. Heute informierte der Immobilienfinanzierer, dass 2017 mit einem nochmals geringeren Betriebsergebnis zwischen 260 und 300 Millionen Euro zu rechnen sei. Hinter dieser Meldung steht aber auch ein Branchenthema generell. Der Ergebniseinbruch wird nämlich mit einem stark rückläufigen Neugeschäft und mit weiter sinkenden Zinsen begründet. Zweiteres ist gut für die Immobilienbranche generell, erstes lässt darauf schließen, dass die Projektentwicklung vor allem bei gewerblich genutzten Immobilien einen Gang zurück schaltet. Konkret prognostiziert die Bank einen Rückgang des Kreditneugeschäftes im zurückliegenden Jahr von knapp zehn Milliarden Euro auf nur noch sieben bis acht Milliarden im laufenden Jahr. Wenn sich dieser Trend auch bei den anderen deutschen Banken einstellt, darf durchaus mit einer Verknappung der deutschen Büroflächen ab 2020 gerechnet werden.