Aareal Bank vermittelt Entwicklungsgrund

Die ImmobilienInvestmentBeratung (IIB) der Aareal Bank Gruppe hat im Auftrag eines bundesweit agierenden Projektentwicklers den Verkauf eines Grundstücks in Frankfurt-Nied vermittelt. Käufer ist die überregional tätige und inhabergeführte Horst Schenk Projektentwicklung GmbH aus Elz (Kreis Limburg-Weilburg), die das Grundstück in einer Off-Market-Transaktion erworben hat. Für das knapp 2.000 m² große Grundstück existiert eine Baugenehmigung für 39 Wohnungen in zwei Mehrfamilienhäusern. Geplant ist, ca. 3.000 m² Wohnfläche sowie 30 Tiefgaragen-Stellplätze zu erstellen. Die Lage des Areals in einem aufstrebenden Stadtteil der Metropole Frankfurt am Main ist für eine wohnwirtschaftliche Nutzung ideal. Frankfurt-Nied ist ein Wohnstadtteil mit einem gewachsenen Dorfcharakter, der die infrastrukturelle Versorgung des täglichen Bedarfs vollständig abdeckt und verkehrstechnisch hervorragend an das Zentrum Frankfurts sowie das Umland angebunden ist. Die besondere Lage am Mündungsdreieck von Main und Nidda steigert zudem die Wohn- und Aufenthaltsqualität. „Die Experten der Aareal Bank haben uns mithilfe einer ausführlichen Informationsaufbereitung während des Vermittlungsprozesses und einer auch trotz der Pandemie stets individuellen Beratung bestmöglich unterstützt und beraten“, sagt Michael Schenk, Geschäftsführer der Horst Schenk Projektentwicklung GmbH. Das mittelständische Unternehmen hat sich auf die Planung und Realisierung von Seniorenresidenzen und exklusiven Wohngebäuden spezialisiert und in den vergangenen 25 Jahren insgesamt über 40.000 m² Fläche entwickelt und an Kapitalanleger sowie Selbstnutzer veräußert. Der strukturierte Verkaufsprozess, mit einer handverlesenen Investorenauswahl und -ansprache führte in Verbindung mit der professionellen Transaktionsbegleitung durch die IIB der Aareal Bank zu einer reibungslosen Verkaufsabwicklung. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.