Grätzelbefragung in Neubau und Josefstadt

Als „Research im Grätzel“ kann man die jüngste Aktivität von Advanta Immobilien durchaus bezeichnen. Seit Beginn des Jahres erhoben die Mitarbeiter des seit mehr als 20 Jahren aktiven Immobilienbüros das Wohlbefinden sowie Umzugswünsche der Bewohner aus Wien Neubau und der Josefstadt. 532 Personen (1142 Personen im Haushalt insgesamt) zu ihrer persönlichen Wohnsituation und ihrer Meinung zu ihrem jeweiligen Wohnbezirk. Und das sind die Ergebnisse: Von den Befragten wohnen etwa 60 Prozent in Eigentumswohnungen, der Rest lebt zur Miete. Allerdings möchten 43 der Befragten sofort oder kurzfristig ihre Wohnsituation ändern, sodass man, geht man nach den Wünschen der Befragten, auf eine Eigentums/Mietwohnungsquote von 50:50 kommen würde. Hindernis, besonders hinsichtlich des Eigentumswohnungswunsches, ist allerdings die Finanzierung. Viele gehen laut Advanta davon aus, dass das Geld aufgrund der Niedrigzinspolitik nahezu „gratis“ zur Verfügung stehe. Bis sie allerdings ein Finanzierungsgespräch hatten: Hernach mussten 75 Prozent der Kaufinteressenten ihr eigens gesetztes Preislimit um 20 Prozent nach unten korrigieren. Diese Situation habe sich aber seit dem Herbst gebessert und einige Suchkunden aus dem Frühjahr waren wieder mit geänderten Kriterien - und mit Finanzierungsbestätigung - wieder erstens auf der Suche und andererseits gewillt, schnelle und nachhaltige Kaufentscheidungen zu treffen. Und mit dem Grätzel ist man auch zufrieden: Die Befragten schätzten, so Advanta weiter, die perfekte Infrastruktur an Einkaufsmöglichkeiten sowie Arzt und Apothekern und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Fast schon ein Kuriosum: Sogar die Parkplatzsituationen in den beiden Bezirken schnitt mit der Note 2,85 überraschend gut ab.