AEW kauft Logistik-Neubau in Ebergassing

Der Investment- und Asset-Manager AEW hat im Auftrag eines deutschen Investors ein ca. 40.000 m2 großes Logistikobjekt in Ebergassing bei Wien gekauft. Das Objekt wurde von DLH Austria entwickelt und ist vollvermietet. Die in Q1 2024 fertiggestellte „Abschnitt Süd“ des „LC Ebergassing“ umfasst sechs Einheiten, die sich über zwei Gebäude erstrecken und ist vollständig an namhafte, internationale Nutzer der Logistikbranche vermietet. Alle Mieter:innen verfügen über langfristige und voll-indexierte Festmietverträge.
Die Logistikimmobilie wurde mit dem DGNB Gold Nachhaltigkeitszertifikat ausgezeichnet. Neben einer PV-Anlage und einem ressourcenschonenden Heizsystem verfügt das Logistikobjekt über E-Ladestationen, ein LED-Lichtsystem und teil-begrünte Dächer.
Niklas Räther, Head of Investment Germany bei AEW: "Durch diese Akquisition haben wir für unseren Kunden eine erstklassige Logistikimmobilie erworben, die eine Kombination aus Cashflow-Sicherheit und hoher Markt- und Standortattraktivität bietet. Der Wiener Logistikmarkt wächst stetig und ist ein nachgefragter mitteleuropäischer Standort für verschiedene Nutzergruppen. Neben der umfangreichen Drittverwendungsfähigkeit und der schnellen Erreichbarkeit der Wiener Innenstadt und des Flughafens bietet das Objekt hohe Nachhaltigkeitsstandards, ganz im Sinne der Strategie unseres Kunden." 
„Wir sind stolz darauf, diesen bedeutenden Meilenstein erreicht zu haben, insbesondere in einer Zeit, in der die Immobilienbranche vor großen Herausforderungen steht. Der Logistik-Campus in Ebergassing wird nicht nur die Wettbewerbsfähigkeit der ansässigen Unternehmen stärken, sondern auch einen positiven Einfluss auf die lokale Wirtschaft haben“, meint Christian Vogt, Geschäftsführer DLH Österreich.