AEW kauft in Madrid

Einer der weltweit größten Immobilien Asset Manager, die AEW, hat für den deutschen Immobilien-Spezial-AIF Europe Value Investors kürzlich eine Büroimmobilie in Madrid für 30 Millionen Euro gekauft. Verkäufer der Immobilie ist laut der AEW ein Privatinvestor. Das im zentralen Geschäftszentrum Madrids gelegene Objekt Calle de Francisco Silvea 106 verfügt über 6.300 m² vermietbare Fläche verteilt auf neun Stockwerke. Das 2001 erbaute Büroobjekt wurde vor kurzem geräumt und wird nach Sanierung über flexible Grundrisse mit Grade A klassifizierten Büroflächen verfügen. „Der spanische Markt verfügt über einige, vor allem für Manager mit einem aktiven Asset Management Ansatz, überzeugende Investmentopportunitäten. „Der spanische Markt verfügt über einige, vor allem für Manager mit einem aktiven Asset Management-Ansatz, überzeugende Investmentopportunitäten“, erklärt Nikos Koulouras, Investment Director bei AEW. Die spanische Wirtschaft würde wachsen, was gleichzeitig zu einem Anstieg der Büroanmietungen führen würde, während die Fertigstellungen im Bürobereich auf Vorkrisenniveau gefallen sei. Folglich kann ein Anstieg der Spitzenmieten in Madrid festgestellt werden, obgleich sich diese immer noch auf einem für Mieter vergleichsweise erschwinglichen Level befinden“, sieht Kouloura Potenzial im spanischen Büromarkt.