Alle fliegen auf Bella Italia

Zweitwohnsitze in Urlaubsdestinationen, die leicht mir dem Auto zu erreichen sind, sind bei österreichischen Anlegern mittlerweile sehr gefragt. Wie aus einer aktuellen Analyse von Otto Immobilien, Partner von Knight Frank, hervorgeht, sind Zweitwohnsitze etwa in der Toskana, in Venedig, die Provence, die Côte d'Azur sowie die spanischen Küstenregionen hoch im Kurs, auf die Preise hatte die Pandemie nur wenig Auswirkungen - diese sind in diesen Ländern stabil geblieben, in manchen Gegenden - etwa der Provence - steigen sie sogar, teilweise um bis zu fünf Prozent.. Überdies habe sich der Markt vom langsamen Käufermarkt des Vorjahres im ersten Halbjahr 2021 erheblich an Dynamik gewonnen. Das führe zu einer Verknappung des Angebots vor allem bei hochwertigen Bestandsobjekten, so Richard Buxbaum, Leiter Wohnimmobilien bei Otto: "In Venedig verkaufen sich die Immobilien derzeit wie warme Semmeln." Die Preise in der Lagunenstadt liegen aktuell in einer Bandbreite zwischen 6.000 Euro und 20.000 pro Quadratmeter, wobei man bei Otto Immobilien deutliche Anstiege bei Anfragen, Besichtigungen und Verkäufen im Luxussegment beobachtet. Richtig teuer wird es an der Côte d'Azur: Dort liege das aktivste Spitzenpreissegment zwischen drei und fünf Millionen Euro, die Quadratmeterpreise belaufen sich laut Otto Immobilien ab 6.000 Euro bis zu 35.300 Euro pro Quadratmeter. Martina Gruber vom Otto International Network Management: "Ein weiterer Trend, ist die Rückkehr von sogenannten 'Expats' - Franzosen, die im Ausland gelebt haben und sich aufgrund des Lebensstils in Südfrankreich wieder niederlassen wollen. Viele zieht es nach Mougins, Valbonne oder Aix-en-Provence, da es dort gute internationale Schulen gibt." In manchen Regionen, wie etwa in Super Cannes, Cannes Californie, am Strand von Pampelonne in der Nähe von St. Tropez oder in Ramatuelle, übersteige die Nachfrage das Angebot.