Allianz kauft in Großbritannien

Obwohl der bevorstehende Brexit wie ein Damoklesschwert über das Vereinigte Königreich hängt, lässt sich die Allianz Real Estate davon offenbar nicht beirren. Wie die Immobilientochter der Allianzgruppe via Aussendung verlautbaren lässt, wolle man sogar die Präsenz in Großbritannien sogar verstärken. Soeben wurde eine zweite Transaktion in den britischen Immobilienmarkt getätigt, dabei handelt es sich um eine gemischt genutzte Immobilie in der 55 Baker Street in London. Der Deal sei im Rahmen einer „defensiven Immobilienfinanzierung“ für das Unternehmen London & Regional erfolgt. Der Anteil an der erstrangigen Finanzierung der Allianz Real Estate beträgt dabei 212 Millionen britische Pfund (rund 235 Millionen Euro), die Transaktion wurde im Auftrag von zwei Allianz-Gesellschaften in Großbritannien durchgeführt. „Dieses konservative Finanzierungsgeschäft ist für uns ausgesprochen attraktiv. Top-Immobilien wie 55 Baker Street mit hochkarätigen Partnern passen ausgezeichnet in unsere Strategie europäischer Immobilienfinanzierungen“, sagt Roland Fuchs, Head of European Real Estate Finance der Allianz Real Estate. „Außerdem bauen wir mit 55 Baker Street unser britisches Immobilienportfolio aus. Das entspricht der Diversifikationsstrategie, die die Allianz Gesellschaften seit 2013 verfolgen.“ Bei der Immobilie handelt es sich um ein Mixed-Use-Objekt im Londoner Stadtteil Marylebone, die früher einmal Zentrale vom Einzelhandelsunternehmen Marks & Spencer war. Das Objekt umfasst rund 48.500 m², davon entfallen 43.400 m² auf Büroflächen. Die Immobilie wurde von London & Regional 2005 erworben, laut Allianz Real Estate habe die Immobilie einen Vermietungsgrad von 100 Prozent, die überwiegend durch langfristige Mietverträge abgedeckt seien. Erst vor wenigen Wochen machte Allianz Real Estate von sich reden, als sie den in Entwicklung befindlichen Bürokomplex "The Icon Vienna" am Wiener Hauptbahnhof von der Signa für mehr als eine halbe Milliarde Euro erworben hatte.