Allianz kauft in New York

Die Allianz hat für 342 Millionen Dollar einen Anteil von 49 Prozent am neu erbauten Wolkenkratzer „30 Hudson Yards“ in New York erworben. Der Kauf erfolgte im Zuge einer Sale und Lease Back-Vereinbarung als Teil eines Konsortiums, mit dem das New Yorker Immobilienunternehmen Related Companies sowie ein weiterer Investor die übrigen Anteile an dem Bürokomplex übernommen haben. Die Büroflächen der Allianz in den „30 Hudson Yards“ umfassen knapp 136.000 m² auf 26 Etagen. Insgesamt verfügt das Gebäude, das zweithöchste Bürohaus in New York, über eine Fläche von mehr als 240.000 m². Der Kauf, der von Allianz Real Estate im Auftrag mehrerer Versicherungsgesellschaften der Allianz Gruppe getätigt wurde, folgt dem Erwerb einer 44-prozentigen Beteiligung an „10 Hudson Yards“. Allianz Real Estate konnte ihn Mitte 2016 für 375 Millionen Euro (420 Millionen US-Dollar) akquirieren. Dabei handelt es sich um das erste fertiggestellte Gebäude innerhalb der Projektentwicklung „Hudson Yards“ auf der West Side von Manhattan. Mit dem Kauf von „30 Hudson Yards“ wird New York zur weltweit fünftwichtigsten Stadt für Allianz Real Estate, bezogen auf die Gesamtinvestitionen in Immobilien. „Wir freuen uns, diese Transaktion in unserem Kernmarkt New York bekannt geben zu können. Der Kauf belegt unsere Fokussierung auf Prime Assets und auf die Zusammenarbeit mit erstklassigenen Partnern wie Related, einem Marktführer für die Entwicklung und den Betrieb von nachhaltigen Immobilien. “30 Hudson Yards„ stellt insbesondere auf lange Sicht ein überaus attraktives Investment dar, dank der erstklassigen Vermietung und der außergewöhnlich hohen Standards bei Umweltschutz und Technik“, sagt Christoph Donner, CEO der Allianz Real Estate of America.