Allianz RE kauft in Singapur

Die Allianz RE hat kürzlich eine endgültige Vereinbarung über die Übernahme einer 20-prozentigen Beteiligung am Ocean Financial Centre („OFC“) in Singapur unterzeichnet. Es handelt sich um ein modernes 43-stöckiges Bürogebäude an der Kreuzung von Raffles Place und Marina Bay. Der vereinbarte Transaktionswert beträgt 537,3 Millionen Singapur-Dollar (345 Millionen Euro). Die Transaktion steht noch unter dem Vorbehalt der abschließenden Vertragsunterzeichnung, die im Dezember 2018 erfolgen soll. Derzeit befindet sich das OFC zu 99,9 Prozent im Besitz von Keppel REIT. Das Gebäude wurde im Jahr 2011 von Keppel Land erbaut und von den Architekten Pelli Clarke Pelli entworfen. Die Immobilie befindet sich im Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren, das im Jahr 2110 ausläuft. Sie bietet rund 80.000 m² an Büroflächen und knapp 1.500 m² Einzelhandelsfläche. Die Transaktion wurde von Allianz Real Estate, dem internationalen Immobilieninvestment- und Assetmanager der Allianz im Auftrag verschiedener Allianz Versicherungsgesellschaften ausgeführt. Sie ist Teil der Strategie der Allianz, fünf bis zehn Prozent ihres Immobilienportfolios im asiatisch-pazifischen Raum aufzubauen. „Diese Transaktion orientiert sich an unserem Ansatz, in globalen Megacities ein Portfolio von Core-Immobilien aufzubauen. Singapurs Büromarkt verzeichnet ein starkes Mietwachstum. Aus Sicht der Mietkosten im Verhältnis zur Produktivität ist Singapur nach wie vor attraktiver als vergleichbare Märkte wie etwa Hongkong “, sagte Rushabh Desai, CEO Asien-Pazifik bei Allianz Real Estate.