Allianz refinanziert Gropius Passagen

Die Gropius Passagen sind eines der größten Einkaufszentren Berlins, bis zum kommenden Jahr werden sie einem umfangreichen Sanierungsprozess unterzogen. Für dieses hat jetzt die Allianz Real Estate als alleiniger Kreditgeber die Finanzierung abgeschlossen. Dabei handelt es sich dabei um eine Refinanzierung eines bestehenden Kredits in der Höhe von 230 Millionen Euro mit einer Laufzeit von sieben Jahren. Damit schwillt der Mitte des vergangenen Jahres aufgelegte Debt Fonds auf 1,5 Milliarden Euro an. Kreditnehmer ist der internationale Investor Nuveen, der über ein Joint Venture mit Unibail Rodamco Westfield zu 80 Prozent Eigentümer der Immobilie ist. 2018 lag der Umsatz des Centers bei 237 Millionen Euro. Der Vermietungsstand liegt aktuell, einschließlich schon unterschriebener Verträge für eine spätere Nutzung, bei 91 Prozent. Das Center weise eine diversifizierte Mieterbasis mit 140 Geschäften auf, wobei mehr als drei Viertel der Einheiten von multinationalen Handelsketten belegt werden. Größte Mieter sind Kaufland, Karstadt, Primark und UCI-Kino.