Allianz und TH legen chinesischen Fonds auf

Allianz Real Estate legt ihren Fokus immer mehr auf den ostasiatischen Markt. Kürzlich erst hatte sie ihr Immobilienengagement in Japan mit einem Investment in Höhe von 100 Millionen US-Dollar erweitert - und im Oktober wurde verkündet, verstärkt in Indien investieren zu wollen. Jetzt legt man gemeinsam mit TH Real Estate den geschlossenen Core-plus-Fonds ERES APAC II-China Outlets auf. Ziel ist es, zunächst Zusagen in Höhe von 750 Millionen US-Dollar (640 Mio. Euro) zu erhalten, um die Outlet-Center Florentia Village Jingjin (zwischen Peking und Tianjin) und Florentia Village Shanghai zu erwerben. Die Allianz wird sich mit einem Anteil von 30 Prozent als Hauptinvestor beteiligen. Die Transaktion in China ist Teil der Strategie der Allianz, ca. fünf Prozent ihres globalen Immobilienportfolios im Asien Pazifik-Raum anzulegen. Die übrigen Anteile werden von weiteren, langfristig ausgerichteten institutionellen Investoren, wie TH Real Estate im Auftrag von TIAA, gehalten. „China entwickelt sich wirtschaftlich zu einer Dienstleistungs- und Konsumgesellschaft. Neben den klassischen Einzelhandelsgeschäften haben sich Outlets als ein attraktives Format für Käufer etabliert, die nach Markenprodukten zu reduzierten Preisen suchen“, so Rushabh Desai, CEO Asia-Pacific der Allianz Real Estate. „Mit den beiden führenden Designer-Outletzentren als Grundlage hat der Fonds für die Zukunft auch eine Reihe weiterer Assets ins Auge gefasst“, ergänzt Chris Reilly, Managing Director, Asia-Pacific bei TH Real Estate.