Preisrekorde in Frankfurts Premiumlagen

Die Preise am Wohnmarkt in Frankfurt am Main haben ein Allzeithoch erreicht. Das gilt vor allem in den Premium-Lagen, wo ein hohes Kaufinteresse auf ein sehr begrenztes Angebot trifft. „Der Nachfrageüberhang hat zu einem weiteren Preisanstieg bei Wohnimmobilien geführt. Die Preise befinden sich derzeit auf einem Allzeithoch“, sagt David Schmitt, Geschäftsführender Gesellschafter von Engel & Völkers Frankfurt. Zu den exklusivsten Wohnadressen in Frankfurt am Main gehören das Diplomatenviertel, das Holzhausenviertel sowie der Stadtteil Westend-Nord. Im Segment der Ein- und Zweifamilienhäuser lag der Kaufpreis laut Engel & Völkers Frankfurt 2018 bei 10 Millionen Euro in der Spitze (2017: 9 Millionen Euro). „In den Premiumlagen erzielen besonders Einfamilienhäuser mit großzügigen Grundstücken und erstklassiger Verkehrsanbindung solche Preise“, so Schmitt. Eigentumswohnungen erreichten im selben Zeitraum Quadratmeterpreise von bis zu 15.000 Euro (2017: 14.800 Euro). Für 2019 geht Engel & Völkers von weiteren Preissteigerungen in nahezu allen Lagen und Segmenten aus. „Wir beobachten, dass der Trend zum Bau von hochwertigen Wohntürmen in der Innenstadt weiter anhält. Hier entstehen exklusive Apartments, die für viele Käufer sehr interessant sind. Die Wohntürme können auf dem Immobilienmarkt in Premiumlagen langfristig für Entspannung sorgen“, sagt Schmitt.