Alpenland übernimmt Rossmarkthöfe

Für eines der prominentesten Entwicklungsareale in der St. Pöltner Innenstadt gibt es einen Neustart. Die gemeinnützige Bau-, Wohn- und Siedlungsgenossenschaft Alpenland hat die Rossmarkthöfe auf dem ehemaligen Leiner-Areal übernommen. Alpenland setzte sich im Bieterverfahren im Zuge der Insolvenzabwicklung der Süba durch. Das rund 9.000 Quadratmeter große Areal soll nun zu einem urbanen Quartier entwickelt werden, wobei ein besonderer Fokus auf leistbarem Wohnen liegen soll.

Damit beginnt ein weiteres Kapitel in der wechselvollen Geschichte der Liegenschaft. 2018 hatte die Signa-Gruppe rund um René Benko das traditionsreiche Leiner-Stammhaus übernommen. Für das Areal wurden große Pläne geschmiedet: Unter dem Namen „Rossmarkthöfe“ sollte ein neues Stadtquartier mit Wohnungen, Hotel, Konferenzzentrum, Gastronomie, Handel und Büros entstehen. Rund 175 Wohnungen waren in den damaligen Planungen vorgesehen.

Der ursprünglich für 2022 angekündigte Baustart erfolgte allerdings nie. Noch im selben Jahr verkaufte Signa das Projekt an die SÜBA AG. Der neue Eigentümer kündigte zunächst eine zeitnahe Weiterentwicklung an, später wurde der Baustart auf 2025 verschoben. Auch daraus wurde nichts. Im April 2025 schlitterte schließlich die Süba selbst in die Insolvenz – und die Zukunft der Rossmarkthöfe war erneut offen.

Nun soll Alpenland das Projekt aus dieser jahrelangen Warteschleife holen. Für die Genossenschaft ist die Übernahme auch ein Heimspiel: Der Unternehmenssitz befindet sich in St. Pölten. Nach dem Erwerb sollen die weiteren Planungsschritte gemeinsam mit den zuständigen Stellen abgestimmt werden. Details zur konkreten architektonischen Ausgestaltung und zum Zeitplan wurden noch nicht bekannt gegeben.

Fest steht allerdings, dass sich auch die inhaltliche Stoßrichtung verändern dürfte. Während unter Signa ein breit angelegtes Mixed-Use-Quartier mit Hotel, Kongresszentrum, Handel, Büros und unterschiedlichen Wohnformen geplant war, rückt Alpenland nun insbesondere das Wohnen und die langfristige Belebung der Innenstadt in den Vordergrund.