Soravia verkauft Objekt in München

Soravia hat ein revitalisiertes Serviced-Apartmenthaus in München veräußert. Das Objekt in der Landwehrstraße 56 im südlichen Bahnhofsviertel wurde im Rahmen eines Asset Deals verkauft. Käufer und Kaufpreis wurden nicht genannt. Mit dem Abschluss realisiert der Projektentwickler einen Exit in zentraler Innenstadtlage.

Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1905 und wurde umfassend kernsaniert. Neben der Modernisierung der Gebäudehülle und der technischen Infrastruktur wurden sämtliche Einheiten erneuert. Nach Angaben des Unternehmens wurde das Haus energetisch auf Neubauniveau gebracht. Die Immobilie verfügt über rund 2.500 Quadratmeter Fläche. Entstanden sind 50 voll ausgestattete Serviced Apartments, ergänzt um zwei Gewerbeeinheiten und zehn Stellplätze. Bereits vor dem Verkauf wurde ein langfristiger Pachtvertrag mit dem Hospitality-Betreiber Numa abgeschlossen, der das Haus betreibt. Damit war die Nutzung zum Zeitpunkt der Transaktion gesichert.

Der Standort zwischen Münchner Hauptbahnhof und Theresienwiese gilt als frequenzstark. Der Hauptbahnhof ist in rund zehn Gehminuten erreichbar, die Theresienwiese liegt etwa 200 Meter entfernt. Auch innerstädtische Ziele wie der Marienplatz sind fußläufig angebunden. Das Bahnhofsviertel zählt seit Jahren zu den dynamischsten Lagen der Stadt – mit entsprechendem Druck auf Flächen und Umnutzungspotenzialen im Bestand.