Arbeitskräfte kehren nach CEE zurück

Nach Jahren der Auswanderung aus dem CEE-Raum kehrt sich die Richtung wieder um. Immer mehr Arbeitskräfte wandern in der Regel samt Familie wieder in ihre Herkunftsländer zurück. Das hat auch entsprechenden Auswirkungen auf den Wohnimmobilienmarkt. Während die Nachfrage nach preisgünstigen Wohnungen in Westeuropa aufgrund der Zuwanderung aber auch der demographischen Entwicklung weiter hoch bleibt, steigt nun (nach einer mehrjährigen Delle) auch die Nachfrage nach mittel- bis sogar etwas höherpreisigen Wohnimmobilien im CEE-Raum. Eine aktuelle Colliers International-Analyse führt diese Schubumkehr auf steigenden Löhne, sinkende Arbeitslosigkeitsraten sowie relativ geringe Lebenskosten im CEE-Raum zurück. Hinzu kommen die in vielen Ländern niedrigere Steuersätze. Die vielen nach Großbritannien emigrierten Osteuropäer treibt zudem die Unsicherheit und der Kursverfall des britischen Pfunds nach dem Brexit-Votum zu einer Rückkehr in ihre Heimatländer. Insgesamt waren seit dem EU-Beitritt der jeweiligen Ländern sieben Millionen Menschen auf der Wanderschaft, knapp 350.000 sind dabei nach Österreich gekommen, Die größte Abwanderung erlebte Bulgarien und Rumänien. 2016 lebten 14,1 Prozent der Rumänen und 9,1 Prozent der Bulgaren in Westeuropa. Aus Polen waren es 6,6 Prozent, aus Ungarn 4,4 Prozent, aus der Slowakei 4,3 und Tschechien 1,7 Prozent der Bevölkerung. Da oft junge Menschen das Land verließen, fehlen in vielen Bereichen der wachsenden Volkswirtschaften Arbeitskräfte.