ARE erwirbt Bürogebäude in Graz

Die ARE hat ihr Portfolio um eine Liegenschaft in der Conrad-von-Hötzendorf-Straße 8 in Graz erweitert. Das Bürogebäude in Innenstadtlage verfügt über rund 3.680 Quadratmeter Gesamtnutzfläche und wurde bestandsfrei gekauft. "Mit der neuen Liegenschaft ergänzt die ARE ihr Portfolio in Graz und kann ihren Mieter:innen zusätzlichen Raum anbieten. Dabei setzen wir klar auf den Erhalt und die Aufwertung von Bestandsliegenschaften im Sinne der Nachhaltigkeit", sagt Alina Dekas, Leiterin ARE Asset Management.
Das Haus wurde 1983 errichtet und ist an die Fernwärme angeschlossen. Die Büroflächen verteilen sich auf sieben oberirdische Geschoße, in den beiden Untergeschoßen befinden sich 47 Tiefgaragenstellplätze. Die Innenstadt und die Grazer Messe können fußläufig in wenigen Minuten erreicht werden. Auch eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft wurde im Rahmen eines exklusiven Verkaufsmandats von CBRE Austria vermittelt.