ARE baut in Mödling

Weil die umliegenden Gemeinden von Wien immer mehr Zuzug erfahren, sind die Bautätigkeiten - besonders im Segment Wohnen - derzeit besonders stark. So auch in Mödling: Im dortigen Neusiedlerviertel entwickelt die BIG-Tochter ARE auf dem ehemaligen Areal der Gendarmerie Zentralschule (GZS) jetzt ein neues Stadtquartier mit rund 250 Wohnungen. Heute Vormittag erfolgte der Spatenstich. Das Projektareal im Neusiedlerviertel ist dabei in fünf Zonen gegliedert. Die erste Phase beginnt mit dem Spatenstich in der Zone III: Hier realisiert die ARE eine Reihenhausanlage mit 38 freifinanzierten Eigentumswohnungen und eine Tiefgarage mit 76 PKW Stellplätzen unter dem Projektnamen „JUWEL im grünen Mödling“. Im Frühsommer 2018 startet wenige Meter weiter, in Zone II Ost, das zweite Bauprojekt. Hier errichtet die EGW Heimstätte GmbH 39 geförderte Mietwohnungen zwischen 45 und 90 m². Als nächstes folgen die Bauarbeiten in Zone I gegenüber der HTL Mödling. Hier ist als zusätzliche Aufwertung der örtlichen Infrastruktur ein gewerblicher Nutzungsmix aus Büro-, Geschäfts- und Ordinationsflächen angedacht. Anschließend werden die Zone II West (rund 40 geförderte Mietwohnungen der EGW), die Zone IV (mehrgeschoßiger Wohnbau mit rund einhundert freifinanzierten Eigentumswohnungen) sowie die Zone V (Stadtvillen mit rund 40 freifinanzierten Eigentumswohnungen) realisiert. Bis 2022 entstehen so rund 250 Wohneinheiten. Die Häuser in der Zone III sind in fünf Reihen angeordnet. Die Wohneinheiten bestehen aus Keller, Erd- und Obergeschoß mit Wohnnutzflächen zwischen 107 und 128 m². Dazwischen liegen großzügige Freiflächen. Zudem werden ein Kinderspielplatz mit rund 300 m² und halböffentliche Grünbereiche für die Bewohner errichtet. ARE-Geschäftsführer Hans-Peter Weiss: „In enger Zusammenarbeit mit der Stadtgemeinde Mödling ist es gelungen für das rund 4,5 Hektar große Areal der ehemaligen Gendarmerie Zentralschule ein Nachnutzungskonzept zu entwickeln, das den gesamten Stadtteil für Bewohner und Anrainer nachhaltig aufwertet.“