ARE verkauft Grenzstation

Die ARE Development verkauft im Auftrag der Bundesimmobiliengesellschaft (BIG) die ehemalige Grenzstation Kleinhaugsdorf. Die Grundfläche der Liegenschaft beträgt rund 2.550 m². Die Gebäudenutzfläche liegt bei rund 1.020 Quadratmetern. Die Widmung lautet auf „Bauland Sondergebiet mit Zusatz Zollamtsgebäude/Zollstation“. Verbindliche Angebote können bis Freitag, 8. August 2014 schriftlich bei der ARE Development abgegeben werden. Am Grundstück befinden sich ein Bürogebäude, eine ehemalige Polizeidienststelle, sowie Garagen, öffentliche WC-Anlagen und Parkplätze. Das rund 450 m² große Bürogebäude wurde um 1926 errichtet und liegt direkt an der Bundesstraße B303. Es besteht aus Erdgeschoß, Obergeschoß und Dachgeschoß, dazwischen befinden sich zwei Halbstöcke. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert. Am Dach sind zwei Mobilfunkantennen angebracht. Dafür bestehen aufrechte Mietverträge. Die ehemalige Polizeidienststelle ist ein moderner Bau aus dem Jahr 1998 mit zwei Geschoßen und einer Fläche von rund 570 Quadratmetern. Hier befinden sich Büros, Sozial-, Ruhe- und Umkleideräume sowie Sanitäranlagen. Die öffentlichen WC-Anlagen befinden sich an der B303 und werden vom Land Niederösterreich betrieben. Sie werden überwiegend von LKW Fahrern genutzt, die am Parkplatz auf der Rückseite der Liegenschaft pausieren.