ARE vermietet in Klagenfurt

Auch wenn Klagenfurt zur Zeit noch ein etwas schwieriges Pflaster ist: In der Kärntner Landeshauptstadt geht ja doch was. Und weil etwa mit der Inbetriebnahme des Finanzzentrums Klagenfurt in der Siriusstraße Mitte des vergangenen Jahres gleich an drei Standorten in zentraler Innenstadtlage freigeworden sind, mussten Nachmieter vonseiten des Eigentümers, der BIG-Tochter ARE, gefunden werden. Auch eine entsprechende Nachnutzung ist für zwei Projekte in Ausarbeitung. „Für das ehemalige Finanzamtsgebäude in der Kempfstraße 2-4 und die vormaligen Büros des Bundesfinanzgerichts im `Salzburger Hof´ wurden Nachnutzer gefunden,“ berichtet ARE Geschäftsführer Hans-Peter Weiss. In der Kempfstraße 27, wo vormals die Großbetriebsprüfung angesiedelt war, starten die Vorbereitungen für ein Wohnungsprojekt. Die neuen Mieter in der Kempfstraße 2-4 seien, so die ARE, das Berufliche Bildungs- und Rehabilitationszentrum (BBRZ) sowie das Bundesamt für Eich- und Vermessungswesen (BEV). Damit seien rund drei Viertel der vorhandenen Flächen neu zu vermieten. Bevor die neuen Nutzer im Frühjahr 2019 einziehen, investiert die ARE rund 5,5 Millionen Euro in die Sanierung und Adaptierung des Gebäudes. Die Bauarbeiten starten im Spätsommer 2018 und dauern rund sechs Monate. Verbleibende Büroeinheiten mit 1.060 m² stehen nach Abschluss der Sanierungsarbeiten noch zur Verfügung. Der Salzburger Hof, der vormaligen Finanzlandesdirektion, direkt im Zentrum gegenüber dem Benediktinermarkt, ist in drei Bauabschnitten saniert worden und konnte als Nachmieter das Arbeitsinspektorat finden, die rund 900 m² angemietet haben. Dort stehen nur noch 410 m² Bürofläche mit eigenem Eingang frei. Am ehemaligen Standort der Großbetriebsprüfung in der Kempfstraße 27 starten die Vorbereitungen für den Umbau in ein Wohnhaus mit rund 50 Mieteinheiten. Für die Realisierung wurde das Architekturbüro DI Reinhold Wetschko im Zuge eines Wettbewerbsverfahrens ausgewählt