Art-Invest nutzt Berliner Hotel um

Art-Invest Real Estate realisiert im Easton House, unweit des Berliner Ostbahnhofs, die Umnutzung der ehemaligen Hotelflächen in Büroflächen. Das Hotel war in einem vor 150 Jahren erbautem ehemaligen Schulgebäude untergebracht, in dem nun unter dem Namen Greensite auf sieben Geschossen weitere 13.000 m² Büroflächen entstehen. Der vierflügelige Gebäudeteil umfasst dabei einen ruhigen und begrünten Innenhof. Bezugsfertig sind die neuen Flächen ab dem 3. Quartal 2022. Art-Invest Real Estate erwarb das ehemalige City Carré I bereits 2016 und führt seitdem tiefgreifende Sanierungs- und Aufwertungsmaßnahmen in nahezu allen Bereichen der insgesamt 45.000 m² umfassenden Immobilie durch. Als Teil des Refurbishments wird nun auch das ehemals als Hotel genutzte Gymnasium zu neuem Leben erweckt. Das Geensite mit seiner denkmalgeschützten Backsteinfassade wird zu einem modernen Bürogebäude mit enormen Deckenhöhen von bis zu 4,20 Metern umgebaut, die Raum für Kreativität und Begegnungen ermöglichen. Damit erhält die historische Bausubstanz ganz nach dem Prinzip der Nachhaltigkeit zum nunmehr dritten Mal eine neue Nutzung. Im ca. 880 m² großen Innenhof entsteht als Teil der Mediaspree ein kreativer Ruhepol mit einzigartigem Baumhaus und Blick auf die denkmalgeschützte Klinkerfassade. Im Mittelpunkt des Refurbishments stand die Repositionierung der Gewerbeflächen. "Wir haben eine hochmoderne Arbeitsumgebung geschaffen, die großzügige und flexible Raumangebote für heutige New Work-Konzepte und -Anforderungen bietet. Und auch unsere Berliner Niederlassung, die im Juni die WELL-Zertifizierung erhalten hat, hat hier ein neues Zuhause gefunden", sagt Lena Brühne, Partnerin und Head of Berlin bei Art-Invest Real Estate, und ergänzt: "Bei der Repositionierung haben wir auf einen sorgfältigen Umgang mit dem Bestand geachtet, der nur dort verändert wurde, wo es das Konzept erfordert. Wir freuen uns, dass es uns gelungen ist, bereits drei der vier Gebäudeteile des Easton House zu revitalisieren und diese nach kürzester Zeit vollständig zu vermieten. Nun konzentrieren wir uns auf den vierten und damit letzten Gebäudeteil und schaffen dort zukunftsfähige Büroflächen, mit denen wir ab sofort in die Vermietung gehen."