Art-Invest verkauft in Bonn

Die Art-Invest, die schon seit längerem in Wien stark aktiv ist, konnte ein Mega-Projekt in Bonn via Forward Funding verkaufen. Dabei gingen drei Immobilien am Neuen Kanzlerplatz mit insgesamt 60.000 m² an die Union Investment, das größte davon wird in den Publikumsfonds UniImmo: Deutschland eingebracht werden. Die beiden weiteren Häuser des projektierten Büroquartiers mit jeweils rund 14.000 m² Mietfläche erwirbt Union Investment im Auftrag institutioneller Anleger, sie werden bereits im Sommer 2021 fertiggestellt. Haus 2 geht in den Bestand des institutionellen Offenen Immobilien-Publikumsfonds UniInstitutional German Real Estate, Haus 3 wird für den Spezialfonds DEFO Immobilienfonds 1 erworben. Ein Kaufpreis wurde nicht genannt, die Fertigstellung ist für 2022 anberaumt worden, bis dahin werde die Art-Invest weiterhin für die Entwicklung verantwortlich sein. Das Office-Development ist bereits jetzt zu 80 Prozent vorvermietet, wie die Union Investment mitteilen lässt. Hauptmieter seien dabei die DB Privat- und Firmenkundenbank, die aus einer Fusion mit der Postbank und Teilen der Deutschen Bank hervorgegangen ist. Diese wird dort ihre bisherigen Bonner Standorte zusammenführen. Für Alejandro Obermeyer,Investment Management DACH bei der Union Investment Real Estate, gilt Bonn als einer der dynamischsten B-Standorte in Deutschland: „Die Leerstandsquote im Bürobereich liegt bei gerade einmal zwei Prozent und die Bürospitzenmieten sind in den letzten zehn Jahren um rund 55 Prozent gestiegen. Damit hat Bonn inzwischen sogar das Spitzenmietpreis-Niveau des Standorts Köln erreicht.“ Das Projekt, das aus drei Gebäudekomplexen besteht, ist Ende des vergangenen Jahres baubewilligt worden, derzeit wurde mit dem Bau von rund 950 Tiefgaragenstellplätzen begonnen. Arne Hilbert, Geschäftsführer der Art-Invest Real Estate, sieht den Neuen Kanzlerplatz auch zukünftig in guten Händen: „Uns ist es wichtig, dieses Großprojekt, das für die Bonner Bevölkerung mit vielen Emotionen und hohen Erwartungen verbunden ist, bis zur Fertigstellung in allen Aspekten zu verantworten und umzusetzen. Wir freuen uns, mit Union Investment einen zuverlässigen und langfristig orientierten Investor als Partner zu gewinnen.“