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Attemsgarten in letzter Bauphase
240 Wohneinheiten in Wien-Donaustadt
Die letzten Bauarbeiten des Wiener Wohnprojekts Attemsgarten der Zima Wien laufen. Das Bauprojekt ist ein dreiteiliges Wohnensemble auf einer Gesamtnutzfläche von 16.000 m² mit rund 240 Wohneinheiten in Wien-Donaustadt in der Attemsgasse 44. Die ersten Einheiten werden im November übergeben, die Fertigstellung soll im Dezember erfolgen. Insgesamt hat Zima rund 100 Millionen Euro in das Projekt investiert. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Balkon oder Terrasse mit Blick auf den rund um die Anlage erweiterten Schrickpark. Auf den begehbaren Dachflächen entstehen auf einer Fläche von rund 1.000 m² Dachgärten, in denen die Bewohner:innen ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen können. Wegen der Photovoltaikanlage auf dem Dach, dem klimaschonenden Bau des Gebäudes und der guten Dämmung wurde das Projekt mit der klimaaktiv-Deklaration in Gold ausgezeichnet. In der Tiefgarage mit 126 Stellplätzen lassen sich E-Autos an eigenen E-Ladestationen auftanken. Eine Besonderheit des Vertriebsprozesses ist die Wertgarantie. Thomas Thaler erklärt warum: „Wir sehen derzeit eine große Verunsicherung am Immobilienmarkt. Die Gründe dafür lassen sich zum Teil in der gestiegenen Inflation sowie der erschwerten Finanzierung bei Immobilienkrediten verorten.“ Bei der Wertgarantie können Käufer:innen optional drei Jahre nach dem Erwerb ein einmaliges Rückverkaufsrecht zum Ankaufspreis in Anspruch nehmen.
LP
AutorLeon Protz
Tags
Immobilien Magazin
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