Auch Häuser immer attraktiver

Durch die Corona-Krise hat sich besonders eine Assetklasse besonders hervorgetan, nämlich Wohnimmobilien - denn diese eignen sich auch für Kleinanleger, wenn sie zu Vorsorgezwecke dienen. Und hier müssen es nicht zwangsläufig Wohnungen sein, ist sich der Berliner Immo-Dienstleister Verimag sicher, denn auch Einfamilien- sowie Reihen- und Doppelhäuser erfreuen sich durch die Pandemie einer hohen Nachfrage - auch dank der Freiflächen. Heiko Türp und Christian Neumann, beide Geschäftsführer der Verimag, setzen derzeit neben den klassischen Eigentumswohnungen daher auch auf Reihen-, Doppel- und Einfamilienhäuser als Geldanlage. „Die Mieter finden Häuser attraktiv, denn sie bieten viel Wohnraum und einen eigenen Garten. Und für Kapitalanleger ist das Segment interessant, da erfahrungsgemäß weniger Fluktuation stattfindet und eine höhere Identifikation mit dem ,eigenen' Haus seitens der Mieter gegeben ist“, sagt Heiko Türp. Zudem sind Einfamilienhäuser gerade durch die Corona-Pandemie noch stärker gefragt und viele Mieter denken auch über eine spätere Eigennutzung nach", ergänzt Neumann. Allerdings sind Häuser in der Innenstadt selten, teuer und begehrt, weshalb viele Käufer - und Mieter - auch auf die Außenbezirke und das Berliner Umland ausweichen.