Aufwärtstrend am Büromarkt

Positive Entwicklung am Wiesbadner Bürovermietungsmarkt: Nach Angaben von Colliers wurde im Jahr 2021 auf dem Bürovermietungsmarkt in Wiesbaden ein Flächenumsatz von rund 75.100 Quadratmetern verzeichnet. Mit dem Resultat konnte das gedämpfte Vorjahresergebnis um rund 16 Prozent übertroffen werden. Im langfristigen Vergleich übertrifft das Ergebnis den Zehnjahresschnitt um 9 Prozent, jedoch konnte trotz genereller Marktstabilisierung das Vor-Corona-Niveau noch nicht erreicht werden. Ann Skrollan Persicke, Associate Director Office Letting Wiesbaden & Mainz bei Colliers: "Die Umsatzsteigerung ist insbesondere auf den einzigen Großabschluss im Segment über 10.000 Quadrameter im ersten Bauteil des neuen Büroquartiers Seven Gardens im Behördenzentrum Schiersteiner Berg zurückzuführen. Zukünftige Nutzer des projektieren Oak House mit circa 31.000 Quadratmetern Bürofläche werden das Hessische Landeskriminalamt und die Verkehrsbehörde Hessen Mobil. Die meisten Mietvertragsabschlüsse mit insgesamt mehr als 60 Abschlüssen fanden erneut im Segment bis 500 Quadratmeter statt. In den übrigen Größensegmenten konnte sich die spürbare Marktbelebung noch nicht in Abschlusszahlen widerspiegeln. Bezogen auf die Abschlussanzahl und den Marktanteil positionierte sich die Öffentliche Verwaltung erneut an der Spitze der aktivsten Nutzergruppen."