Ausländische Investoren fliegen auf Graz

Der Grazer Immobilienmarkt wird zunehmend von ausländischen Investoren dominiert. Das geht aus einer Quartalsstudie des gewerblichen Vermögensberater Till Rothermann hervor, die dem immoflash übermittelt worden ist. In den Transaktionsdaten für die ersten drei Monate weist die Studie aus, dass lediglich 48 Prozent des Transaktionsvolumens von einheimischen Anlegern abgewickelt worden ist, der Rest geht auf das Konto internationaler Investoren. Mit 49 Prozent kommt der Großteil der Investoren aus Deutschland, drei Prozent aus anderen Ländern. Rothermann prognostiziert, dass auch in den kommenden Jahren Investitionen von großen internationalen Gesellschaften zunehmen werden, da sich Österreich im Herzen Europas durch eine sicher politische Lage auszeichne und die durchschnittlichen Renditen in Graz mit 3,7 Prozent höher als in Wien mit 3 Prozent sind. Für Grazer und Grazerinnen die auf der Suche nach einer Eigentumswohnung sind scheint dies auf den ersten Blick eine Verteuerung der Preise herbeizuführen, langfristig wir ein größerer Wettbewerb kombiniert mit einem professionellen Asset Management sowohl für Wohnungseigentümer als auch Mieter Vorteile bieten, analysiert Till Rothermann.