Aventos kaufen Objekt für Joint Venture

Der Investmentmanager Aventos und ein globaler Investment- und Assetmanager haben gemeinsam ein drittes Objekt für ihr Joint Venture erworben. Dabei handelt es sich um ein 38.000 m² großes Gewerbeareal in Waghäusel am Nordrand des Landkreises Karlsruhe. Die vermietbare Fläche beträgt aktuell 16.900 m². Verkäufer ist die Schuler Pressen, ein Maschinenbauunternehmen mit Hauptsitz in Göppingen. Über den Kaufpreis wurde zwischen den Beteiligten Stillschweigen vereinbart. BNP Paribas Real Estate war bei der Transaktion beratend tätig. Die Flächen sind langfristig an die Firma Pfaudler vermietet. Pfaudler ist ein Anbieter und Hersteller von innovativen Technologien und Systemen für die chemische und pharmazeutische Industrie. "Mit seiner ausgezeichneten Lage innerhalb der Metropolregion Rhein-Neckar und dem innovativen sowie bonitätsstarken Mieter ist das Objekt eine hervorragende Ergänzung für das Portfolio unseres Joint Ventures", sagt Lars Gruber, Head of Transactions bei Aventos. 15.200 m² der Bestandsfläche entfallen auf Hallenflächen. Bei den verbleibenden 1.700 m² handelt es sich um Büro- und Sozialflächen. Die Liegenschaft mit in den 1950ern, 1980ern und 1990ern errichteten Gebäuden befindet sich an der Louis-Schuler-Straße 1, in einem von insgesamt acht Gewerbegebieten nahe den Autobahnkreuzen Hockenheim (A 6 / A 61) und Walldorf (A 5 / A 6), und bietet damit einen guten Standort in einer starken Logistikregion zwischen den beiden Großstädten Mannheim und Karlsruhe. Auch zu den S- und Regionalbahnen besteht eine gute Anbindung.